Dati principali

234 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4547314 - Paolo - 07/07/2026 (128103254) - Villa in asta a Grottaferrata (RM) - Via VALLE DELLA NOCE 19A (CAP 00046) Villa quadrifamiliare situata a Grottaferrata, in un contesto residenziale urbanizzato, con accesso da Via Valle della Noce. L'immobile fa parte di un fabbricato di maggior consistenza ed è stato realizzato con concessione edilizia del 1984. Superficie e distribuzione interna La villa si sviluppa su una superficie convenzionale di 234.92 mq e si compone di un piano seminterrato adibito a cantina (43.98 mq netti) e box auto (31.20 mq netti), un piano terra (60.90 mq netti) e un piano primo (52.48 mq netti) adibiti ad abitazione, e un piano secondo sottotetto (54.50 mq netti) adibito a locale tecnico. L'altezza interna è di 2.70 metri per i piani principali e 1.80 metri per il piano sottotetto. L'immobile si trova in ordinario stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in conglomerato di cemento armato. I pavimenti interni sono in cotto (piano seminterrato) e ceramica (piano terra, primo e secondo sottotetto). Esternamente il terrazzo e i balconi sono pavimentati in cotto. Gli infissi sono in legno vetro singolo con tapparelle e inferriate in ferro. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni e caldaia a metano. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale semi-estensiva di Grottaferrata. Libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 587.300,00 Offerta minima: € 228.000,00 Rilancio minimo: € 15.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 61% Data asta: 07/07/2026 Termine presentazione offerte: 06/07/2026 23:59 Punti di forza: * Giardino privato * Box auto singolo * Riscaldamento autonomo * Libero per la procedura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparaz

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie234 mq
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF