Dati principali

236 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4601412 - 07/10/2026 (131182470) - Villa in asta a Fabrica di Roma (VT) - Località Prata Fossa snc (CAP 01034) L'immobile in asta è un villino situato nel Comune di Fabrica di Roma (VT), in Località Prata Fossa snc, in una zona agricola. L'accesso è possibile sia dalla SP 71 Via Corchiano che dalla SP 27 Via Falerina. La costruzione è stata realizzata con concessione edilizia iniziale del 1992. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si configura come una bifamiliare. Il piano primo seminterrato (S1) ha una superficie utile complessiva di 127,35 mq (lorda interna di circa 144,00 mq) ed è costituito da due taverne con cucina e bagno ciascuna, oltre a spazi diversi, autonome e separate da una porta centrale di collegamento. L'altezza utile interna è di 2,75 ml. Il piano terra ha una superficie utile totale di 108,45 mq (lorda interna complessiva di 122,80 mq) ed è composto da due porzioni di appartamento: una con due camere da letto, due bagni e un guardaroba (57,90 mq utili), l'altra con due camere da letto, un bagno e un locale polifunzionale (50,55 mq utili). Completa il piano un portico di 56,50 mq. L'altezza interna è di 2,80 ml. L'immobile si trova in discrete condizioni. Caratteristiche e dotazioni Internamente, il villino è rifinito con pavimenti in monocottura al piano terra e primo seminterrato, infissi in legno/alluminio e persiane. L'impianto di riscaldamento è autonomo, garantito da impianto a GPL, stufa a pellet e termoconvettori. La struttura portante è in muratura di blocchetti di tufo e pilastri in cemento armato, con solai in latero cemento e copertura a due falde con tegole in laterizio. Completa il compendio un locale tecnico dove è posta l'autoclave. Il terreno di pertinenza, di 6.250 mq, è adibito a spazi di manovra e noccioleto. Contesto e collegamenti La zona è agricola, ben collegata tramite la SP 71 Via Corchiano e la SP 27 Via Falerina. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie236 mq
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoAutonomo