Dati principali

254 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4612185 - 18/09/2026 (131128864) - Villa in asta a Argenta (FE) - Via Federico Muratori null L'immobile in asta è una villa situata ad Argenta, in Via Federico Muratori, in un contesto residenziale. Si tratta di un fabbricato da cielo a terra con accessori e una vasta area scoperta esterna, ideale per chi cerca una soluzione indipendente con ampi spazi all'aperto. Superficie e distribuzione interna La villa offre una superficie convenzionale complessiva di 254,40 mq, di cui 237,60 mq di superficie abitativa lorda. L'abitazione si sviluppa su due piani (terra e primo) e conta 12 vani. Lo stato di conservazione è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Caratteristiche e dotazioni La copertura è a falde con materiale laterizio e tegole in cemento. I solai sono in laterizio e le strutture verticali in muratura e intonaco. I marciapiedi esterni sono in cemento. I serramenti interni sono in legno tamburato, mentre gli infissi esterni sono in legno mordenzato con avvolgibili in PVC. L'impianto termico è autonomo con diffusori a radiatori in ghisa. L'immobile include due autorimesse, una di 11 mq e l'altra di 28 mq, oltre a un proservizio e una cantina esterna di 22,60 mq. L'ampia area cortiliva di 790 mq completa la proprietà. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata ad Argenta, in una zona che offre la tranquillità di un edificio isolato con la comodità di essere vicina ai servizi del centro abitato. L'immobile è libero per la procedura, garantendo un acquisto senza oneri di liberazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 178.080,00 Offerta minima: € 78.750,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 56% Data asta: 18/09/2026 Termine presentazione offerte: 17/09/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie abitativa * Doppio garage * Giardino privato Studio di fattibilità pre-asta Cons

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie254 mq
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG