Dati principali

256 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4643586 - 26/11/2026 (133416556) - Casa indipendente in asta a Poirino (TO) - Piazza Don Fassino 1 Questo compendio immobiliare terra-cielo è situato nella frazione di Favari, in una zona suburbana a ovest del Comune di Poirino (TO). Il paese, con circa 10.000 abitanti, si trova a sud-est di Torino, al confine con le province di Cuneo e Asti. L'immobile, edificato dopo il 1° settembre 1967, è ben collegato alla rete viaria ordinaria e autostradale, in un contesto residenziale consolidato. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di circa 256 mq per l'alloggio principale, oltre a circa 31 mq per i magazzini e 30 mq per le autorimesse private. L'abitazione al piano terreno (1° f.t.) comprende ingresso su soggiorno, cucina, due camere, servizi, locale ripostiglio sottoscala, centrale termica esterna e porticato. Il piano primo (2° f.t.) ospita un alloggio con ampio disimpegno, quattro camere e servizi, oltre a un terrazzo. È presente anche un piano sottotetto allo stato grezzo. Completano la proprietà un vano ad uso magazzino al piano terreno e un corpo di fabbrica separato con due box e un ulteriore locale magazzino. Il piano terreno si presenta in discreto stato di manutenzione, mentre il piano primo e le unità con destinazione magazzino/box sono in scarso stato. Caratteristiche e dotazioni L'alloggio presenta pavimenti in piastrelle di ceramica monocottura e parquet nelle camere, entrambi in discreto stato. Le pareti sono intonacate, con segni di umidità/infiltrazioni in alcuni locali. Gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in legno e vetro camera, di buona fattura e stato di conservazione. I sanitari sono in ceramica. L'immobile è dotato di impianto elettrico e idrico sottotraccia, apparentemente funzionanti, e riscaldamento con stufa e termosifoni. È presente un impianto fotovoltaico da 5,63 kW, entrato in esercizio nel 2024, con convenzione GSE fino al 2044. Il compendio include un

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie256 mq
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF