Dati principali

257 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4626922 - 09/12/2026 (132405518) - Casa indipendente in asta a Marsciano (PG) - Vocabolo Osteria 75 L'immobile in asta è situato nel Comune di Marsciano (PG), in Vocabolo Osteria n. 75, lungo la SP 340, in una zona agricola a circa 2 km dalla frazione di Spina. La proprietà gode di accesso diretto dalla via pubblica, inserita in un contesto prevalentemente rurale. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato cielo terra, attualmente collabente e inagibile, si sviluppa su tre piani fuori terra e presenta una superficie catastale di 170 mq con 8,5 vani. La superficie commerciale complessiva del fabbricato è di circa 257 mq, includendo un forno e un ripostiglio in aderenza. Adiacente al fabbricato si trova una tettoia di circa 45 mq. La proprietà include inoltre una rata di corte pertinenziale esclusiva di 940 mq e un terreno agricolo circostante di 5.130 mq, di forma regolare, pianeggiante e coltivato a seminativo. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è costruito con struttura portante in muratura mista e presenta facciate intonacate, con tetto a falde inclinate. Non è stato possibile accedere all'interno del fabbricato a causa della sua inagibilità. Il riscaldamento è assente. La proprietà include un ampio terreno agricolo. Contesto e collegamenti La zona è classificata come 'Area di particolare interesse agricolo' e 'fascia di rispetto stradale'. L'immobile è libero per la procedura e gode di un accesso comodo dalla strada pubblica. Il contesto è ideale per chi cerca una soluzione indipendente in un'area tranquilla e immersa nel verde. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 35.300,00 Rilancio minimo: € 470,00 Data asta: 09/12/2026 Termine presentazione offerte: 07/12/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampio terreno agricolo * Accesso diretto dalla via pubblica * Potenziale di ristrutturazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della p

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie257 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF