Dati principali

262 mq

6 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4597953 - 11/09/2026 (130104950) - Villa a Schiera in asta a Civitavecchia (RM) - Via Giacomo Leopardi 2/A (CAP 00053) L'immobile in asta è un'abitazione in villini situata nel Comune di Civitavecchia (RM), in Via Giacomo Leopardi 2/A. Fa parte di un fabbricato trifamiliare e si sviluppa su due piani fuori terra, con un portico e un ampio giardino esterno, in parte mattonato e in parte coltivato con alberi da frutto. La zona ricade in un'area di ampliamento e ristrutturazione edilizia semintensiva, inserita nel paesaggio degli insediamenti urbani, con vicinanza a parchi archeologici e culturali. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale dell'immobile è di 262 mq. Il fabbricato è costituito da due piani collegati da una scala interna. Al piano terra sono presenti un ingresso/disimpegno, due camere da letto e due WC. Il primo piano è composto da un corridoio, un salone, una cucina, tre camere da letto, due bagni e tre balconi. La superficie totale calpestabile è di 170 mq. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare è dotata di impianto di riscaldamento autonomo e climatizzatori in alcuni ambienti. Costituiscono accessori dell'immobile un magazzino e un locale tecnico di 25 mq, un portico di 96 mq e un giardino di 330 mq. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Civitavecchia, ben servita e con buoni collegamenti. La posizione offre un contesto tranquillo e la vicinanza a servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 417.000,00 Offerta minima: € 300.000,00 Rilancio minimo: € 12.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 28% Data asta: 11/09/2026 Termine presentazione offerte: 10/09/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Giardino privato * Riscaldamento autonomo * Abitazione in villini * Zona tranquilla Studio di fattibili

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie262 mq
• Locali6
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoAutonomo