Dati principali

265 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4565848 - 08/10/2026 (131534318) - Casa indipendente in asta a San Vittore del Lazio (FR) - Via Casilina Sud null (CAP 03040) L'immobile in asta è una casa indipendente situata a San Vittore del Lazio (FR), in via Casilina Sud (SS 430), sviluppata su due livelli (piano terra e primo). Si trova in una zona periferica rispetto al centro del paese, con destinazione prevalentemente residenziale/commerciale, facilmente raggiungibile in quanto posta sulla via Casilina e a pochi chilometri dal casello autostradale. La costruzione risale a prima del 1966, come attestato da fotogrammi I.G.M. dell'epoca. Superficie e distribuzione interna La porzione di fabbricato ad uso residenziale ha una superficie lorda complessiva di circa 265,00 mq. Al piano terra sono presenti tre vani, la cucina, un w.c. ed una cantina. Il piano primo ospita quattro vani, la cucina, un w.c. ed un ampio terrazzo. L'altezza interna dell'abitazione è di 2,80 m, mentre la cantina al piano terra ha un'altezza di 2,95 m. Lo stato conservativo dell'immobile è discreto, sebbene i lavori previsti con la D.I.A. prot. n° 561 del 5/02/2010 non siano ancora stati ultimati. Il lotto include anche due terreni agricoli totalmente pianeggianti, uno di 3.490 mq (F. 12 mappale 172) e l'altro di 3.035 mq (F. 12 mappale 176), per una superficie convenzionale complessiva di 386 mq. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato in muratura portante con solai di interpiano e di copertura in latero cemento, quest'ultima a tetto a falde. Le tamponature sono in muratura e le pavimentazioni interne sono in ceramica. Gli infissi esterni sono in legno con battenti. La corte è in terra battuta. Sono presenti l'impianto idrico ed elettrico. Il terreno risulta interamente recintato con paletti e rete metallica e munito di cancelli d'ingresso in ferro. Su buona parte del terreno è presente una massicciata formata da materiale inerte, mentre su un'altra porzione è presente un piccolo vigneto. Contesto e colle

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie265 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG