Dati principali

268 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4621789 - 06/10/2026 (131617468) - Villa a Schiera in asta a Roma (RM) - Via Casilina 1944 L'immobile in asta è una porzione di villetta bifamiliare situata a Roma, nella località Finocchio, in Via Casilina 1944. La zona è ben servita e si trova a 600 metri dalla fermata Monte Compatri/Pantano della metro linea C e a 200 metri da quella Graniti. L'edificio è stato realizzato con struttura in cemento armato e copertura a tetto, con rifiniture esterne ad intonaco. L'anno di costruzione risale al 2008. Superficie e distribuzione interna La villetta si sviluppa su tre livelli, con una superficie commerciale complessiva di 268 mq. Il Piano Terra è adibito a soggiorno, cucina e bagno, con accesso a un balcone e alla corte esterna. Il Piano Primo ospita due camere da letto, una cabina armadi, due bagni e un balcone. Il Piano Interrato è composto da una sala hobby e un bagno. La consistenza catastale dell'abitazione è di 6 vani. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta uno stato di manutenzione discreto, con pareti e soffitti tinteggiati, pavimentazione e rivestimenti in piastrelle di ceramica. Gli infissi interni sono in legno e le persiane esterne. Gli impianti tecnologici risultano funzionali. Il riscaldamento è autonomo. La proprietà include una corte esterna esclusiva, in parte a verde e in parte pavimentata, di circa 600 mq, oltre a un terreno pertinenziale di circa 1.424 mq. Il garage, con una consistenza di 62 mq, è situato al piano interrato. Contesto e collegamenti La zona di Finocchio è caratterizzata da un contesto prevalentemente residenziale, con buoni collegamenti grazie alla vicinanza delle fermate della metro linea C. L'area è soggetta a vincoli paesaggistici e archeologici, oltre a essere classificata come Zona F1 nel PRG vigente e 'Città da Ristrutturare' nel PRG in adozione. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 411.000,00 Offerta minima: € 164.400,00 Rilancio minimo: € 1000,00

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie268 mq
• Locali6
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaD
• RiscaldamentoAutonomo