Dati principali

287 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4637481 - 14/12/2026 (132947988) - Casa indipendente in asta a Magliano Sabina (RI) - Via Santa Maria 22 L'immobile in asta è un fabbricato indipendente situato nel Comune di Magliano Sabina (RI), in Via Santa Maria n.22. Si trova in un contesto prettamente residenziale, non lontano dal centro storico del comune, edificato su terreno acclive. La proprietà confina con una corte esclusiva su tutti i lati, a sua volta delimitata da altri immobili prevalentemente monofamiliari o plurifamiliari. Superficie e distribuzione interna La superficie equivalente totale dell'immobile è di circa 287,40 mq lordi. L'edificio si sviluppa su due piani, uno fuori terra (Piano Terra) e uno seminterrato. Il Piano Terra, accessibile tramite cancelletto pedonale, ospita un ingresso con disimpegno, cucina, vano scala, un bagno, un ampio soggiorno, un corridoio per la zona notte, due ampie camere da letto e un piccolo servizio igienico. L'immobile è dotato di un balcone accessibile dal soggiorno e da una camera. Il Piano Seminterrato, accessibile anche tramite cancello carrabile e rampa, comprende un mini-appartamento con ingresso indipendente, disimpegno, piccola cucina, servizio igienico e un'ampia camera. Inoltre, il piano seminterrato include un locale lavanderia, un locale di sgombero e un ampio locale destinato a magazzino/deposito/garage, con accesso carrabile e un ulteriore locale completamente interrato. L'altezza utile interna è di circa 3,05 metri al Piano Terra e circa 3,50 metri al Piano Seminterrato. L'immobile si presenta in un sufficiente stato conservativo, richiedendo opere di manutenzione ordinaria per essere immediatamente utilizzato. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è dotato di tutti gli impianti tecnologici principali, inclusi quello elettrico, fognario e idrotermosanitario. Il riscaldamento invernale è assicurato da una caldaia a gas e un camino a biomassa. Sono presenti anche climatizzatori con split interni e unità esterne. Gli infissi estern

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie287 mq
• Locali6
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG