Dati principali

309 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4624518 - 06/11/2026 (132060016) - Casa indipendente in asta a Zoppola (PN) - Via Montello 58 (CAP 33080) L'immobile in asta è un'abitazione unifamiliare situata in Via Montello 58, nella frazione di Cusano, nel comune di Zoppola (PN). Costruito nel 1958, si trova in una posizione decentrata, in zona agricola secondo il vigente P.R.G. Comunale, a circa 1,5 km dal capoluogo comunale. La zona è caratterizzata da un contesto periferico normale con traffico locale e parcheggi scarsi. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie complessiva di circa 309,00 mq ed è disposta su tre livelli: piano scantinato, piano terra e piano primo. Il piano scantinato è composto da centrale termica, cantina e ripostiglio. Il piano terra, dedicato alla zona giorno, include cucina, soggiorno, pranzo, studio, servizio igienico e due porticati adiacenti. Il piano primo, destinato alla zona notte, comprende due camere (una con servizio igienico), due soffitte, WC e un terrazzo. L'altezza utile interna è di circa 2,75 metri. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è mediocre, necessitando di una manutenzione ordinaria generale. Caratteristiche e dotazioni Le pareti esterne del fabbricato sono in laterizio, con una struttura di copertura in latero-cemento e isolamenti termici minimi. Il riscaldamento è autonomo, con una stufa alimentata a pellet e boiler per l'acqua calda sanitaria. L'impianto elettrico è tradizionale sottotraccia, senza aria condizionata. I serramenti esterni sono in legno, i pavimenti della zona giorno sono in cotto, mentre quelli delle camere sono in legno. L'abitazione condivide uno scoperto di pertinenza (Sub.7) con un altro immobile non in esecuzione, ed è dotata di accesso carraio al lotto con recinzione dell'intera area. Contesto e collegamenti La zona è prevalentemente agricola, con collegamenti pubblici tramite ferrovie e treno. L'immobile è libero per la procedura e l'aggiudicatario potrà richiederne la liberazione.

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie309 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG