Dati principali

331 mq

6 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4635317 - 30/11/2026 (132743818) - Casa indipendente in asta a QUISTELLO (MN) - Via Argine Secchia Sud 15 (CAP 46026) L'immobile in asta è un ampio complesso agricolo situato in Via Argine Secchia Sud n. 15 a Quistello (MN), in una zona agricola caratteristica della pianura padana, a circa 3 km dal centro cittadino. La casa colonica e i fabbricati rurali sono stati oggetto di interventi di consolidamento strutturale e miglioramento antisismico tra il 2014 e il 2018. Il compendio è inserito in un lotto di forma poligonale con accesso dalla pubblica via tramite uno stradello interpoderale. Superficie e distribuzione interna La casa colonica si sviluppa su tre piani fuori terra, con una superficie convenzionale complessiva di 331,20 mq. Il piano terra comprende ingresso, cucina, soggiorno, ripostiglio, due bagni e locale tecnico. Il primo piano ospita tre stanze, lavanderia, corridoio, ripostiglio e due bagni. Il secondo piano è adibito a soffitta suddivisa in quattro zone. L'altezza media dei piani residenziali è di 3,0 ml. Il lotto include anche un fabbricato rurale con una superficie convenzionale di 659,99 mq, composto da cinque corpi di fabbrica (fienile, depositi, concimaia) e un'unità collabente di 0,14 mq di superficie convenzionale. Completano il lotto cinque terreni agricoli con una superficie catastale complessiva di 12.372 mq, di cui alcuni seminativi irrigui, un prato e un bosco ceduo. Caratteristiche e dotazioni La casa colonica presenta una struttura portante in muratura e solai prevalentemente lignei con travi di rinforzo metalliche. Il tetto ha orditura lignea e manto in coppi. I pavimenti sono in mattoni, i bagni parzialmente in ceramica. I serramenti esterni sono in legno con vetro singolo, le porte interne in legno. L'impianto elettrico e idraulico sono sottotraccia, il riscaldamento è autonomo con caldaia murale e radiatori. I fabbricati rurali hanno facciate intonacate o con mattoni a vista, pavimenti in mattoni o battuto di cemento

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie331 mq
• Locali6
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG