Dati principali

404 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4635345 - 18/12/2026 (132743794) - Casa indipendente in asta a Castiglione del Lago (PG) - Via Marchetti 17 L'immobile in asta è una porzione di bifamiliare situata a Castiglione del Lago (PG), nella frazione Piano, in via Marchetti 17. La proprietà si trova in una zona turistica, immersa in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L'edificio, costruito con struttura portante in cemento armato, solai in latero cemento e tamponature in laterizio intonacato, risale al 1970 e si presenta in buone condizioni di manutenzione e conservazione. Superficie e distribuzione interna La proprietà ha una superficie commerciale di 404 mq e si sviluppa su tre piani. Il piano terreno, di circa 145 mq, comprende un garage con ingresso indipendente, un ingresso con corridoio, un disimpegno con scala interna per il piano superiore, un vano ad uso ufficio, una taverna, un bagno e un ripostiglio. Il piano primo, anch'esso di circa 145 mq, è composto da ingresso con corridoio, soggiorno, pranzo con angolo cottura, tre camere da letto e due bagni. Completano questo piano balconi per una superficie complessiva di circa 33 mq. Il piano sottotetto, con ingresso indipendente dalla scala esterna e una superficie di circa 160 mq (altezza in colmo di 2,70 m e in gronda di 1,60 m), include un ingresso, una cucina comunicante con un ampio soggiorno dotato di caminetto, una camera con bagno interno, una cameretta, un ulteriore bagno e un terrazzo di circa 10 mq. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti variano tra mattonelle di maiolica, cotto levigato, monocottura e marmo al piano terra e primo, mentre al piano sottotetto si trovano cotto nella zona giorno e parquet a listelli nella zona notte. Le porte interne sono in legno verniciato, gli infissi delle finestre sono in legno con oscuramenti avvolgibili in PVC. Tutti i vani sono dotati di impianto di illuminazione ed elettrico, acqua fredda e calda, TV, telefono e citofono. L'impianto di riscaldamento è autonomo, a termosif

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie404 mq
• Locali6
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG