Dati principali

422 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4605763 - 17/02/2027 (134113085) - Casa indipendente in asta a Canicattini Bagni (SR) - Via Giuseppe Garibaldi 248-252 (CAP 96010) L'immobile in asta è un fabbricato a destinazione residenziale situato a Canicattini Bagni, con accesso dai civici 248 e 252 di Via Giuseppe Garibaldi. L'edificio si articola su due elevazioni fuori terra oltre il piano seminterrato, in una zona classificata come 'B' (aree di completamento del centro urbano) secondo il Piano Regolatore Generale. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale dell'immobile è di 422,08 mq. Il piano seminterrato, con altezza interna di circa 2,50 m, è adibito ad autorimessa con un locale accessorio e si presenta allo stato grezzo. Il piano terra ospita un appartamento di 9 vani, con altezza interna di circa 3,10 m, composto da ingresso, studio, soggiorno, cucina, corridoio, tre camere, tre bagni, due ripostigli e lavanderia. Il primo piano, in corso di costruzione, include un disimpegno, sei locali e tre terrazzi a livello, con solo parte delle finiture realizzate. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato è in cemento armato con solai in latero cemento. I pavimenti dell'appartamento al piano terra sono in parquet e ceramica, con pareti rifinite ad intonaco civile. Le porte interne sono in legno e gli infissi esterni sono provvisti di oscuranti ad avvolgibili. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idrico e fognario, con sistema di pompe di calore per la climatizzazione. Le finiture esterne sono tradizionali, con intonaco civile e porzioni rivestite in pietra, in buono stato di conservazione. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona urbana consolidata di Canicattini Bagni. L'area è classificata come 'B1: area edificata intensiva' secondo la variante del Piano Regolatore Generale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 395.000,00 Offerta minima: € 166.640,63 Rilancio minimo: €

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie422 mq
• Locali6
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF