RE MAX Platinum 3

Rif: 33661163-26
Classe energetica: G
A pochi chilometri da Siracusa e dalle più rinomate località turistiche della costa sud orientale della Sicilia, nel comune di Canicattini Bagni, e precisamente in via Vittorio Emanuele III°, zona centrale e ben servita,si presenta la vendita di una casa indipendente totalmente da ristrutturare, posta al piano terra che si sviluppa su un unico livello, composta da 4 vani, più servizi e cortile interno.
 
L'immobile si presenta totalmente da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzare, progettare e valorizzare gli spazi interni, secondo i propri gusti e necessità.

Situata in una posizione tranquilla e riservata, la casa ha una superficie di 116 metri quadrati, di cui 109 calpestabili.
L'interno è composto da 5 locali spaziosi, tra cui 2 camere da letto, 1 bagno e una cucina.
Lo stato attuale della casa è libero al rogito, il che significa che l'acquirente non dovrà preoccuparsi di eventuali vincoli o ipoteche sulla proprietà.
Tuttavia, è importante notare che la casa necessita di una ristrutturazione completa per riportarla al suo splendore originale.
Inoltre è possibile acquistare anche l'immobile attiguo di metri quadri 77, (civico 461) con cui condivide il cortile interno, ampliandone notevolmente lo spazio utile e poter così realizzare una casa comoda e capace di ospitare una famiglia numerosa. 
Con tutte queste caratteristiche, questa casa indipendente rappresenta un' opportunità d'investimento per chi cerca una residenza tranquilla e personalizzabile nella caratteristica cittadina di Canicattini Bagni.

Casa Indipendente - Canicattini Bagni

Rif: 33661079-78
Nel comune di Canicattini Bagni ed esattamente in Via Roma a circa 200 mt, proponiamo casa indipendente su 2 livelli con annesso garage.

Varcato il grande portone di ingresso troviamo un soggiorno cucina, 1 bagno, un accesso al grande garage di circa 122 mq.

A piano primo si trovano: due camere da letto, un bagno, un salone. e due ampie verande, con affaccio su via Roma e dalle quali si può ammirare un panorama.
 
L'immobile è totalmente ristrutturato e si trova in posizione strategica e in zona residenziale.

Rif: 33661163-35
Classe energetica: G
Casa indipendente in vendita a Canicattini Bagni, ideale per chi cerca una soluzione abitativa ampia e confortevole.
Attualmente è libera al rogito, quindi pronta per essere acquistata e abitata immediatamente.
Si sviluppa su due livelli, per un totale di 259 metri quadrati, di cui 243 sono calpestabili, si presenta in buono stato e pronta per essere abitata.
Attualmente è composta da due appartamenti autonomi, uno al piano terra composto da da due camere, cucina-soggiorno, bagno e ripostiglio, e un altro appartamento al primo piano, composto da una camera matrimoniale, una zona giorno, con angolo cottura a vista, bagno e seconda camera da letto. Completa l acsa un ultimo piano in cui troviamo due terrazze, una più piccola che da sulla strada principale, un'altra molto ampia sul retro, tra le due è stato realizzato un vano di servizio utilizzato come lavanderia.
L'immobile si presta ad una nuova progettazione, più moderna, realizzando la zona living al piano terra, con angolo cottura, studio, salone, cortile interno e servizi, mentre al primo piano la zona notte, con 3 camere da letto, il bagno e una zona relax più intima.
Tutti gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, l'esposizione è su due lati, uno esterno, sulla via principale e uno sul pozzo luce interno.
La posizione tranquilla e riservata assicura privacy e tranquillità.
In sintesi, si tratta di una casa perfetta per chi desidera una soluzione abitativa indipendente, con terrazza esclusiva e panoramica, per godersi uno spazio all'aperto, in una zona tranquilla e ben servita.
Non perdere l'occasione di acquistare questa meravigliosa casa e godere di una vita serena e confortevole a Canicattini Bagni.

Rif: 33661163-23
Nel cuore di Canicattini Bagni, piccolo comune a circa 20 Km da Siracusa, in posizione collinare, proponiamo la vendita di una casa indipendente posta al piano terra e che si sviluppa su un unico livello. 
L'immobile in oggetto ha una superficie di circa 65 mq. e si presenta totalmente da ristrutturare. Costruito in data precedente al 1967, mantiene ancora la struttura portante in muratura, e parte delle pareti interne, mentre il tetto è ormai inesistente.
La possibilità di acquistare altri due immobili confinanti (rispettivamente uno attiguo, in via Principessa Iolanda 173 e l'altro in via De Pretis) consentirebbe di ampliare la superficie e poter realizzare una casa comoda e capace di accogliere un nucleo familiare.
La posizione è centrale e ben collegata a tutti i servizi, rende questa casa un' opportunità di investimento per chi è alla ricerca di comodità fuori dal caos della grande città.

Rif: 33661079-95
Classe energetica: G
Casa indipendente 
Canicattini Bagni
Remax presenta in vendita a Canicattini Bagni, un indipendente su due livelli per un totale di 130 metri quadri.
L'immobile è cosi strutturato:
Al piano terra troviamo due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e una lavanderia, mentre al primo piano si trova una camera da letto, una cucina abitabile, un ampio soggiorno e un bagno. La presenza di un'ampia cucina abitabile rende questo immobile perfetto per chi ama trascorrere momenti conviviali con amici e familiari.
Un terrazzino completa gli spazi esterni, ideali per godersi momenti di relax all'aperto. 
Questa appartamento è ideale per uso investimento. 
Non esitare a chiamarci
Contattaci ora per organizzare una visita

Rif: 33661163-46
Classe energetica: G
Casa indipendente nel centro storico di Canicattini Bagni, a pochi passi dalla Villa Comunale e precisamente in via Garibaldi.

La casa è stata recentemente ristrutturata, ed è così composta: 
ingresso, corridoio, soggiorno, camera da letto con esposizione interna su pozzo luce, ampio disimpegno,, cucina abitabile e un comodo bagno.

La scala interna conduce sia al piano superiore, dove troviamo un'ampia terrazza con vista panoramica sulla città, e una comoda camera a livello, luminosa e ben ventilata, per accogliere una zona relax o una seconda cucina con angolo barbecue, che al piano cantinato, che rappresenta il valore aggiunto di questo particolare immobile, composto da due grandi vani, utilizzabile come cantina, deposito o zona servizi.
L'immobile si presenta in ottimo stato, libero al rogito e pronto per essere abitato.
La superficie totale di 102 metri quadrati, di cui 99 calpestabili.
è ben distribuita, 
si sviluppa su un totale di 3 piani, garantendo così ampi spazi e una buona privacy.
Perfetta per chi desidera una soluzione abitativa indipendente e pronta all'uso, questa casa è l'ideale per chi vuole godere di tutti i comfort e la tranquillità di una casa indipendente in un luogo tranquillo e residenziale come Canicattini Bagni. 

N.B. Nell'annuncio sono state inserite immagini generate con l'intelligenza artificiale

Rif: 33661163-25
Classe energetica: G
A pochi chilometri da Siracusa e dalle più rinomate località turistiche della costa sud orientale della Sicilia, nel comune di Canicattini Bagni, e precisamente in via Vittorio Emanuele III°, zona centrale e ben servita,si presenta la vendita di una casa indipendente totalmente da ristrutturare, posta al piano terra che si sviluppa su un unico livello, composta da 4 vani, più servizi e cortile interno.
 
L'immobile si presenta totalmente da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzare, progettare e valorizzare gli spazi interni, secondo i propri gusti e necessità.

Situata in una posizione tranquilla e riservata, la casa ha una superficie di 77 metri quadrati, di cui 71 calpestabili.
L'interno è composto da 4 locali spaziosi, tra cui 2 camere da letto, 1 bagno e una cucina/soggiorno.
Lo stato attuale della casa è libero al rogito, il che significa che l'acquirente non dovrà preoccuparsi di eventuali vincoli o ipoteche sulla proprietà.
Tuttavia, è importante notare che la casa necessita di una ristrutturazione completa per riportarla al suo splendore originale.
Inoltre è possibile acquistare anche l'immobile attiguo di metri quadri 116, (civico 463) con cui condivide il cortile interno, ampliandone notevolmente lo spazio utile e poter così realizzare una casa comoda e capace di ospitare una famiglia numerosa. 
Con tutte queste caratteristiche, questa casa indipendente rappresenta un' opportunità d'investimento per chi cerca una residenza tranquilla e personalizzabile nella caratteristica cittadina di Canicattini Bagni.

Rif: 33661156-146
Classe energetica: G
CANICATTINI BAGNI OPPURTINITA' NEL CUORE DEL PAESE 
INDIPENDENTE VIA MARIA JOSE'
Proponiamo in vendita un'accogliente abitazione di circa 100mq, situata in posizione strategica a pochi passi dal corso principale, comoda a tutti i servizi essenziali. L' immobile, luminoso e ben distribuito, si compone di ingresso, ampia camera, cucina abitabile, cortiletto interno ideale per creare un piacevole spazio esterno o una zona lavanderia, oltre a terrazzo, mansarda e garage. La casa da rinnovare secondo il proprio gusto e le esigenze moderne, rappresenta un vero affare per chi desidera, vivere in un contesto tranquillo e ben servito, o per chi cerca una soluzione da investimento nel caratteristico centro di Canicattini Bagni.
PREZZO INTERESSANTE
OCCASSIONE DA NON PERDERE

Rif: 33661179-19
Classe energetica: G
In vendita  Villetta a Canicattini in zona tranquilla e silenziosa

Vendesi graziosa villetta indipendente situata in una zona riservata e tranquilla di Canicattini, zona Foro Boario.
Limmobile si presenta in ottime condizioni ed è ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze.

# Composizione interna:
  Ampio soggiorno luminoso
  Cucina abitabile
  Due camere da letto spaziose
  Due bagni (uno interno e uno esterno)

Allesterno la casa dispone di ampie verande coperte, perfette per momenti di relax e pranzi allaperto.
Il terreno circostante ospita un uliveto, che dona unatmosfera autentica e naturale alla proprietà.

# Posizione: Canicattini  zona tranquilla e silenziosa, a pochi minuti dal centro abitato e dai principali servizi.

Un soluzione per chi cerca pace, natura e comfort a due passi dal centro.

Villa singola - Canicattini Bagni

Rif: 33661163-24
Classe energetica: G
In località Canicattini Bagni, a circa 20 km da Siracusa, in zona centrale e ben servita, precisamente in via Principessa Iolanda, si vende una casa indipendente di circa 80 mq, totalmente da ristrutturare.
L'immobile si trova al piano terra e si sviluppa su un unico livello. La costruzione risale a data precedente al 1967, con struttura portante in muratura, parzialmente lesionate le pareti interne, mentre il tetto è assente.
La possibilità di acquistare in un unica soluzione anche i due immobili adiacenti e confinanti (rispettivamente il civico 171 di via principessa Iolanda e il civico 64 di via De Pretis), consentirebbe di ampliare maggiormente la superficie e di realizzare una casa con ampia metratura, comoda e accogliente.
La posizione tranquilla e ben collegata a tutti i servizi principale, la rende un soluzione di investimento, in una cittadina tranquilla e lontana dal caos della grande città.
Contattaci per maggiori informazioni.

Rif: 33661163-22
Classe energetica: G
Nel comune di Canicattini Bagni, in zona centrale e precisamente in via Agostino De Pretis, si vende una casa indipendente di circa 54 mq. totalmente da ristrutturare.
L'immobile costruito in epoca antecedente il 1967, realizzato in muratura, presenta ancora la struttura originale dei muri in pietra, e parte delle pareti interne. 
Vi è inoltre la possibilità di acquisire anche i due immobili confinanti, anch'essi in vendita, di via Principessa Iolanda, per poter realizzare un unico edificio ampliandone la metratura, così da poter soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa.
Sito in una zona residenziale e tranquilla è in una posizione comoda e ben collegata per raggiungere facilmente anche a piedi, tutti i servizi utili come attività commerciali, bar, farmacie, ecc.
Canicattini Bagni è un comune in collina, a soli 23 Km. da Siracusa, è un piccolo centro dove si respira un'aria genuina e incontaminata, lontana dagli insediamenti industriali della costa, ottimo per chi vuole vivere in un contesto tranquillo e senza il caos della grande città.
Questa casa rappresenta un' opportunità di investimento, in una zona in via di riqualificazione.

Rif: 33661079-106
Classe energetica: G - EPglnr: 3.51 kWh/m²
Nel comune di Canicattini Bagni ed esattamente in Via Magenta, a circa 15 km da Siracusa, Remax presenta un indipendente da ristrutturare con un cortiletto interno.
La proprietà comprende un magazzino di 20 mq circa e un piccolo giardino.
 
L'immobile è composto da: un salone, 2 camere da letto, una cucina abitabile, un bagno, e un ripostiglio.

Zona residenziale e tranquilla, facilmente raggiungibili anche a piedi tutti i servizi utili alla vita quotidiana.

Canicattini Bagni è un comune della provincia di Siracusa che conta quasi 7.000 abitanti e dove oggi è ancora possibile respirare un'aria più genuina sotto ogni aspetto. Nonostante si trovi a soli 23 km mediamente da Siracusa e da tutte le zone più ambite, soprattutto nei periodi estivi e di festività, non è contaminato dal caos generato dalla frenesia di questi luoghi.

Rif: 33661163-20
Classe energetica: G
In una delle vie del centro storico di Canicattini Bagni e precisamente in via Garibaldi, si trova questa meravigliosa casa antica, dal fascino unico e ricca di storia.
La casa si sviluppa prevalentemente al piano terra, composto da sette ampi locali, luminosi e distribuiti in modo funzionale, che conservano ancora intatti alcuni pregiati elementi d'arredo, come le porte interne d'epoca in legno massello. Ma il cuore della casa è rappresentato dalla corte interna che conduce alla "stanza del forno", antico locale con forno in pietra e cucina in muratura. 
Da qui attraverso una scala in pietra, si può accedere al livello superiore in cui si trova un piccolo stanzino e un comodo terrazzo, dal quale si può godere una vista panoramica mozzafiato. 
La facciata in stile Liberty, si presenta in buono stato di conservazione, con le caratteristiche lavorazioni in pietra e i fregi decorativi del cornicione, delle porte e delle finestre. 
Casa dalle grandi potenzialità sia come abitazione privata che come struttura ricettiva, rappresenta un ottimo investimento per chi desidera acquistate un immobile storico di pregio, dai tratti unici, e strategicamente posizionata rispetto alle località turistiche più note della Sicilia sud-orientale.

Rif: 33661179-29
Classe energetica: G
 Villa in vendita in Contrada Scalabagni, Canicattini Bagni
In contrada Scalabagni, in un contesto tranquillo e immerso nel verde, presentiamo in vendita una villa indipendente ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort.
Limmobile si compone di due spaziose camere da letto, due bagni e una cucina molto ampia, perfetta per momenti conviviali in famiglia o con amici. Il cuore della proprietà è rappresentato dal caratteristico cortile interno, arricchito da forno e barbecue, ideale per pranzi e cene allaperto.
La villa è dotata di fossa Imhoff e trivella autorizzata, garantendo autonomia nella gestione delle acque e approvvigionamento idrico.
Completa la proprietà un ampio spazio esterno circondato da verde rigoglioso e alberi, che garantisce privacy e unatmosfera rilassante, perfetta per chi ama la tranquillità e la vita allaria aperta.
Perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanza, rappresenta una soluzione unica per chi ama la natura e la tranquillità.

 Posizione: Contrada Scalabagni, Canicattini Bagni
 Contesto: silenzioso, immerso nel verde

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Rif: 33661163-33
Classe energetica: G
Inserita in un contesto tranquillo e riservato, presentiamo in vendita questa deliziosa casa Indipendente di circa 94 mq, distribuiti su un unico livello al piano terra.
L'abitazione si trova a Canicattini Bagni, un'incantevole località immersa nella natura, in zona collinare , a pochi chilometri da Siracusa e dalle principali località balneari della provincia.
La casa, realizzata con struttura in pietra, è da ristrutturare, dando così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. 
E' composta da ingresso su corridoio, camera da letto, soggiorno, cucina con forno in pietra , zona pranzo, un utilissimo vano dispensa, una stanza di servizio adibita a lavanderia, un piccolo bagno, un cortile dal quale si accede un altro vano indipendente, potenziale studio o depandance, scala in pietra che conduce al terrazzo privato, infine il garage, che risulta essere il valore aggiunto di questo immobile, situato in una zona centrale ricca di servizi e attività commerciali ma con difficoltà di parcheggio.
Grazie alla sua posizione centrale e ben collegata, questo immobile rappresenta un ottimo investimento sia come abitazione personale che come casa vacanza in una zona a grande espansione turistica, con una domanda in forte crescita.
 Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Rif: 33661176-53
Classe energetica: G
Canicattini Bagni  Caratteristica casa indipendente ristrutturata con terrazzo e cantina-grotta

Nel cuore del paese, presentiamo in vendita una deliziosa casa indipendente completamente ristrutturata, pronta da abitare e venduta comprensiva di arredi, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento.

Lingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, cuore della casa, dal quale un comodo disimpegno conduce alla grande camera da letto. Proseguendo troviamo il bagno principale, impreziosito da una vasca ampia e rivestimenti in ceramiche di pregio, e la cucina.
Dalla cucina si accede a un ulteriore vano destinato a zona cottura, con adiacente una straordinaria cantina ricavata nella roccia, una vera grotta naturale, perfetta come dispensa, locale vini o ambiente dal fascino unico.
Un cortile interno, riservato e vivibile, rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax allaperto, pranzi estivi o per creare un angolo verde. Dal cortile si accede a una scala che conduce a un ampio vano attualmente adibito a lavanderia, con bagno e accesso diretto al terrazzo, perfetto per godere del clima e della tranquillità del paese.
Dal soggiorno, unaltra scala porta alla mansarda, dove troviamo una camera da letto con bagno privato, ideale come suite padronale o stanza per ospiti.
Limmobile è dotato di Impianto di riscaldamento a metano ed Impianto di climatizzazione.


Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita: questa casa merita di essere vissuta dal vivo.

Eliseo

Vendesi villetta singola di circa 110 mq, con ampio garage accanto di 50 Mq, dispone anche di un' ampia entrata con piazzale per parcheggi auto ,più una scala esterna che consente di accedere al terrazzo ,dove godere di una bella veduta. La villetta si trova in contrada Garofalo n.5 a pochi passi da Canicattìni bagni .

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villetta singola a canicattini bagni

Enza

180 mq | Mansarda panoramica | 3.800 mq di terreno | ?150.000

Immagina di svegliarti ogni mattina con una vista che toglie il fiato, in un luogo dove il silenzio è un lusso... e qui è di casa.

Questa proprietà è un piccolo mondo a sé:
- 180 mq su due livelli -- ambienti ampi, luminosi e versatili.
- Piano superiore mansardato: intimo, caldo, perfetto come studio, zona relax o suite privata.
- Camino e forno a legna -- l'atmosfera delle sere d'inverno non ha prezzo.
- 3.800 mq di terreno -- spazio per sogni, progetti, orti, animali, libertà.
- Garage ideale per più auto, hobby, laboratorio o deposito.
- Pozzo molto capiente -- autonomia e risparmio garantiti.
- Location: Contrada Cugno Lupo -- natura, privacy e un panorama che parla da sé.

Il tutto a soli ?150.000.
Una soluzione perfetta per chi vuole spazio, natura, indipendenza e una casa con un'anima vera.

Villa in contrada cugno lupo

Paola Rere

Villetta indipendente da ristrutturare composta da 8 vani e mezzo per un tot di 179 m2 più terrazzo che gode di una vista mozzafiato, con annesso terreno di 2300 m2 con ulivi, e alberi da frutto. A 2si 2 chilometri da Canicattini . Trattativa in privato. No perditempo

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Villino indipendente

RE MAX City Home

Rif: 32461543-10
Classe energetica: G
Rif. 543- via Magenta
Questa pittoresca casa indipendente in vendita a Canicattini Bagni si sviluppa su tre livelli, per un totale di 130 metri quadrati.
All'interno, gli spazi interni calpestabili sono di 105 mq, perfetti per una famiglia .
L'immobile è composto da 7 locali ben distribuiti, tra cui un ampio salone, una cucina abitabile, un comodo studio e una spaziosa lavanderia.
La zona notte è composta da 2 camere da letto, ideali per ospitare la famiglia e gli amici, e da 2 bagni .
L'abitazione è completamente da rifinire , una volta completati i lavori il fabbricato offrirà un'atmosfera accogliente e rilassante- offrendo momenti di relax. Tutto il comprensorio di Canicattini Bagni è conosciuta per la sua aria . 
Inoltre, la casa gode di una posizione privilegiata, vicina a tutti i servizi essenziali e con una splendida vista sulla campagna siciliana e su Ortigia
Un' opportunità per chi desidera acquistare una casa indipendente in una delle zone più belle e tranquille della Sicilia.
Contattaci per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento.

Progetto Immobiliare di Salvo Loreto

Rif. 1666
CASA INDIPENDENTE A CANICATTINI BAGNI
DI 110 MQ CON CORTILE , TERRAZZO 
DA RESTAURARE,OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO 
IN ZONA CENTRALE info Salvo Loreto Agenzia progetto immobiliare ###phonenumber###
Classe energetica: G 280,00 KWh/m²a

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