Dati principali

4315 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4624131 - 27/11/2026 (132018522) - Villa in asta a Volpago del Montello (TV) - Via dei Gastaldoni 5 (CAP 31040) L'immobile in asta è una villa singola situata nel Comune di Volpago del Montello (TV), in una laterale di Via Martignago denominata Via dei Gastaldoni n. 5. Edificata nei primi anni '70, la proprietà si trova in un contesto residenziale tranquillo, con accesso diretto dalla pubblica via tramite cancelli carraio e pedonale. L'area è soggetta a vincolo paesaggistico di notevole interesse pubblico. Superficie e distribuzione interna La villa si estende su una superficie commerciale convenzionale di circa 209,5 mq, sviluppata su due livelli: seminterrato e rialzato. Il piano seminterrato comprende deposito, taverna, disimpegni, w.c., cantina, locale caldaia e vano scale interno. Il piano rialzato è composto da ingresso, cucina, soggiorno, tre camere, bagno, disimpegno e terrazza. I locali del piano seminterrato presentano pavimentazioni ceramiche (ad eccezione della cantina), mentre quelli del piano rialzato hanno pavimenti in legno. Lo stato di conservazione e manutenzione generale è sufficiente, sebbene siano presenti tracce di umidità e muffa in alcuni locali. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta facciate esterne intonacate a civile con dipintura chiara e serramenti esterni con tapparelle, alcuni con doppio serramento in alluminio. I serramenti interni del piano rialzato sono in legno con specchiature in vetro, mentre quelli del seminterrato sono metallici con inferriate. L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con generatore di calore nel seminterrato, impianto elettrico, idrico-sanitario con produzione di acqua calda sanitaria tramite caldaia, impianto di scarico fognario, impianto antenna TV e videocitofono. La cucina è provvista di canna fumaria. La proprietà include un'ampia area scoperta pertinenziale di 4.354 mq, principalmente adibita a giardino con alberi, arbusti, siepi e aiuole, oltre a camminamen

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie4315 mq
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG