Dati principali

453 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4623002 - 18/11/2026 (132232594) - Villa in asta a Palazzolo dello Stella (UD) - Via Casali Giambreaz 1 (CAP 33056) L'immobile in asta è una villa unifamiliare situata a Palazzolo dello Stella, in Via Casali Giambreaz n. 1, in una posizione isolata all'interno di una zona di preminente interesse agricolo. Costruita nel 1994, la villa si trova in un contesto rurale ma ben collegato ai centri limitrofi come Latisana e Cervignano del Friuli, con servizi di urbanizzazione primaria presenti. Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie commerciale di 453,94 mq e si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terra, l'abitazione comprende una cucina-pranzo, un ampio soggiorno, una camera, un disimpegno, un bagno e un ripostiglio, oltre a due porticati sui fronti sud e nord. Adiacente e comunicante, è presente un deposito attrezzi agricoli, di fatto utilizzato come autorimessa. Il piano superiore ospita quattro camere, due bagni, un disimpegno e un sottotetto rifinito al grezzo. L'altezza interna dell'unità è di 270 cm. Lo stato generale di manutenzione è buono, con una distribuzione razionale dei locali e adeguati rapporti aeroilluminanti. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è stato realizzato con cura, utilizzando cemento armato per fondazioni, strutture verticali, travi e copertura. I solai sono misti in cemento armato/laterizio. Il manto di copertura è in tegole di cotto. Le finiture interne includono intonaco a tre strati con pittura a finire e pavimentazioni in piastrelle e/o legno pregiato. Gli infissi interni sono in legno. L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato a gas propano da serbatoio esterno con radiatori in acciaio. L'impianto elettrico è di tipo civile con condutture sottotraccia. La villa è confortata da un'area scoperta di 3.187 mq destinata a giardino, piantumata con essenze tipiche e recintata lungo il lato sud, est e ovest con siepe sempreverde. Contesto e collegamenti La zona è rurale, con traffico

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie453 mq
• Locali6
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoAutonomo