affitto locali Modena vendita locali Baricella case singole all'asta reggio emilia vendita locali Montechiarugolo vendita immobili Novafeltria vendita immobili Felino vendita immobili Albinea vendita locali Castiglione dei Pepoli affitto immobili Piacenza mercedes classe b Emilia Romagna

1/30

Ville singole e a schiera

8 set alle 18:32

ID: 659982700

Immobile in asta di 776 m² con più di 5 locali e b

Gazzola (PC)

303.240 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

776 mq

6 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4621620 - 18/11/2026 (131617532) - Villa in asta a Gazzola (PC) - Via Enrico Millo snc (CAP 29010) Questa prestigiosa villa, denominata 'Villa nuova', è ubicata nel Comune di Gazzola (PC), in località Rivalta, Via Enrico Millo snc. L'immobile si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, ideale per chi cerca ampi spazi e privacy. Costruita a partire dal 1989, la proprietà offre una soluzione abitativa di grande respiro con numerose pertinenze. Superficie e distribuzione interna La villa si sviluppa su tre livelli (seminterrato, rialzato e primo piano con soppalco), con una superficie commerciale complessiva di circa 776 mq per il fabbricato principale. Il piano seminterrato ospita sei cantine, un locale caldaia, un ripostiglio e un'autorimessa. Il piano rialzato è composto da un portico, un ampio soggiorno con soppalco al primo piano, una cucina, nove camere, sei bagni, cinque disimpegni, una lavanderia e un balcone. L'unità abitativa è censita in categoria catastale A/8 con 21,5 vani e una superficie catastale totale di 612 mq. L'autorimessa, con categoria C/6, ha una consistenza di 132 mq e una superficie di 159 mq. Caratteristiche e dotazioni La proprietà include un'ampia area di pertinenza di 7.640 mq, su cui insistono un campo da calcio, un fabbricato spogliatoi elevato di un piano fuori terra e un portico/barbecue. Le finiture e lo stato di conservazione dell'immobile sono considerati normali, con la necessità di alcuni interventi di consolidamento fondazionale parziale per la villa. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona tranquilla di Gazzola, con buoni collegamenti alle principali vie di comunicazione. La proprietà è libera per la procedura, rendendola immediatamente disponibile all'aggiudicatario. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 870.000,00 Offerta minima: € 303.241,73 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 65% Data asta: 18/11/2026