Dati principali

832 mq

6 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4633552 - 16/12/2026 (132816192) - Casa indipendente in asta a Zagarolo (RM) - Via Fontana della Prata snc Il complesso immobiliare in asta è situato a Zagarolo (RM), in Via Fontana della Prata snc, in una zona caratterizzata da attività agricole e paesaggio agrario. L'area è soggetta alle prescrizioni del Piano Regolatore Generale e ricade in zona sismica 2B. Il contesto è prevalentemente rurale, con la presenza di altri fabbricati e terreni agricoli nelle vicinanze. L'accesso avviene tramite una viabilità interna che si dirama da Via Fontana della Prata. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 832 mq per i fabbricati e 22.440 mq per il terreno. Il Bene N°1 (F.30 part.113) si sviluppa su tre livelli: il piano terra di 116,48 mq calpestabili comprende ingresso, disimpegno, soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura, locale lavatoio/dispensa, bagno, camera, locale tecnico e due locali deposito. Il piano primo di 70,55 mq calpestabili è composto da disimpegno, tre camere e un bagno, con un balcone di 6,89 mq. Il piano interrato ospita due locali cantina/deposito di circa 29 mq. Il Bene N°2 (F.30 part.640) si articola su due piani: il piano terra di 101,01 mq calpestabili con ingresso, soggiorno, cucina, bagno, disimpegno, due locali deposito e un locale tecnico. Il piano primo di 65,75 mq calpestabili include due disimpegni, due bagni, tre camere e un balcone di 3,57 mq. Il Bene N°3 (F.30 part.114), un magazzino di 73,52 mq calpestabili al piano terra, è attualmente adibito ad abitazione con soggiorno e angolo cottura, disimpegno, camera, bagno e un soppalco. Il Bene N°4 è un terreno agricolo di 22.440 mq, con giacitura acclive e in parte coltivato a uliveto. Caratteristiche e dotazioni Il terreno include una viabilità interna, fosse biologiche per lo smaltimento dei liquami dei fabbricati, serbatoi di stoccaggio GPL a servizio delle abitazioni e un pozzo di circa 150 m di profondità. Una porzione del terreno è col

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie832 mq
• Locali6
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE