Francesco

ULTIMO PREZZO: €159.000 (NON TRATTABILI)
Vendita diretta da privato - nessuna agenzia

Villa indipendente di nuova costruzione su due livelli (circa 220 mq), immersa nel verde con 3 ettari di terreno seminativo irriguo pianeggiante e accessibile.

Struttura già realizzata con intercapedine igloo; da completare impianti, pavimenti, infissi e porte, con possibilità di personalizzazione.

Ideale come prima casa, per attività agricola o investimento.

Accesso comodo e predisposizione per allacci a rete idrica, fognatura e gas metano.

Immobile con permessi in regola; da rinnovare solo il permesso di costruire (scaduto).

 Zagarolo - Valle Martella (Via Angelo Poliziano)
25 km da Roma Centro - 7 km da Metro C Pantano

Contatto diretto con il proprietario. Usare messaggistica del sito come primo contatto. Grazie

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Villa da 220mq + 30000mq di Terreno ROMA

ThinkHome

Cod. 001128
In una delle zone più suggestive e residenziali di Zagarolo, precisamente in Via Colle Palombara, Thinkhome propone in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare di circa 240 mq, immersa nel verde e caratterizzata da un'ottima esposizione a sud-ovest che regala luminosità e piacevoli affacci panoramici.

La proprietà si sviluppa su tre livelli collegati internamente. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa taverna con camino e cucina a vista, bagno, magazzino e portico, ideale per momenti di convivialità e relax. Il piano terra ospita un ampio salone doppio con affaccio sulla veranda, cucina abitabile e bagno. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da camera matrimoniale, due camerette, bagno e terrazzo panoramico.

A completare la proprietà un locale deposito indipendente di circa 30 mq e uno splendido giardino terrazzato di circa 1.000 mq arricchito da ulivi ornamentali e da frutto, area gazebo con barbecue, zona parcheggio e spazi dedicati al relax e alla vita all'aria aperta.

La villa si presenta in ottime condizioni ed è pronta per essere abitata. Le eleganti vetrate artistiche, le lavorazioni in ferro artigianale, i bagni recentemente ristrutturati, il cancello motorizzato, l'impianto di irrigazione e l'illuminazione esterna valorizzano ulteriormente una proprietà che unisce comfort, privacy e qualità abitativa.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi e della stazione ferroviaria di Zagarolo.

- contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita -

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Zagarolo: villa bifamiliare panoramica con giardin

ThinkHome - Acilia

Rif:TH001128 (130066680) - In una delle zone più suggestive e residenziali di Zagarolo, precisamente in Via Colle Palombara, Thinkhome propone in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare di circa 240 mq, immersa nel verde e caratterizzata da un'ottima esposizione a sud-ovest che regala luminosità e piacevoli affacci panoramici.

La proprietà si sviluppa su tre livelli collegati internamente. 

Al piano seminterrato troviamo:
- una spaziosa taverna con camino e cucina a vista, 
- bagno, 
- magazzino e portico, ideale per momenti di convivialità e relax. 

Il piano terra ospita:
- ampio salone doppio con affaccio sulla veranda, 
- cucina abitabile 
- bagno. 

Al primo piano:
- camera matrimoniale, 
- due camerette, 
- bagno 
- terrazzo panoramico.

A completare la proprietà un locale deposito indipendente di circa 30 mq e uno splendido giardino terrazzato di circa 1.000 mq arricchito da ulivi ornamentali e da frutto, area gazebo con barbecue, zona parcheggio e spazi dedicati al relax e alla vita all'aria aperta.

La villa si presenta in ottime condizioni ed è pronta per essere abitata. 
Le eleganti vetrate artistiche, le lavorazioni in ferro artigianale, i bagni recentemente ristrutturati, il cancello motorizzato, l'impianto di irrigazione e l'illuminazione esterna valorizzano ulteriormente una proprietà che unisce comfort, privacy e qualità abitativa.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi e della stazione ferroviaria di Zagarolo.

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Villa di 240 m² con 5 locali a Zagarolo

giorgio

Zagarolo,colle palombara,porzione di bifamiliare,circa 200 metri su tre piani,giardino,ottimo stato, mutuabile, 
No agenzie

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Porzione bifamiliare

Rif:TH001111 (129836134) - ThinkHome propone in vendita nel Comune di Zagarolo e più precisamente in Via Colle Collecchie, una splendida villa indipendente di circa 300 mq, immersa nel verde, circondata da un terreno privato di circa 5.000 mq, ideale per chi desidera privacy, tranquillità e grandi spazi da vivere.
La proprietà, già suddivisa catastalmente e urbanisticamente in due unità abitative indipendenti, si presta perfettamente ad accogliere due o più nuclei familiari, con ambienti di circa 100 mq per piano, ben distribuiti e funzionali.

Internamente l'immobile è così suddiviso:
* al piano terra troviamo il primo appartamento composto da:
- portico di 30 mq circa;
- ingresso;
- cucina abitabile (con scala che collega il piano seminterrato);
- salone con uscita sul portico;
- tre camere da letto (di cui due con affaccio sul balcone);
- bagno (recentemente ristrutturato).

* al piano seminterrato, in gran parte fuori terra, troviamo:
- ampia zona living con termo-camino;
- cucina in muratura;
- bagno;
- ampia dispensa;
- locali accessori.

* al piano primo troviamo il secondo appartamento, completamente indipendente, composto da:
- ampia zona giorno con camino;
- cucina separata, in muratura, con accesso al terrazzino;
- due camere da letto (entrambe con affaccio sul balcone);
- bagno.

La pavimentazione varia tra: cotto nella zona giorno e bagno e parquet nelle camere.
L'intero appartamento è inoltre dotato di controsoffitto e di caldaia di recente installazione.

Completano la proprietà un terreno con circa 30 piante di ulivi e alberi da frutta, ampi spazi esterni ed un garage di 55 mq.

La proprietà è dotata di utenze completamente indipendenti per ciascun appartamento, con doppio impianto di gas metano, doppia fornitura elettrica e doppio allaccio idrico diretto. È inoltre presente una fossa biologica a dispersione.

All'esterno si trova una cisterna di circa 75.000 litri per la raccolta delle acque piovane, utile all'irrigaz

Villa di 300 m² con più di 5 locali a Zagarolo

progetto casa

Villetta Bifamiliare a Zagarolo - Via Colle Palombara

Scopri questa affascinante villetta bifamiliare su tre livelli situata nella suggestiva zona collinare di Zagarolo, a pochi passi dal centro. Questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria per chi ricerca spazi generosi e una vista panoramica mozzafiato.

La casa si sviluppa su tre piani ben organizzati. Al piano terra troverai un'accogliente taverna con angolo cottura, un suggestivo camino, una cantina funzionale e un bagno esterno, il tutto accessibile direttamente dal giardino privato. Il primo livello ospita un ampio soggiorno luminoso, una cucina moderna con uscita su una veranda panoramica che regala scorci indimenticabili, oltre a un comodo bagno. La zona notte al secondo livello comprende una camera matrimoniale, due camerette ideali per famiglie, e un bagno con terrazza/solarium perfetto per rilassarsi. Completa la proprietà un garage.

Gli spazi esterni sono uno dei punti forti: il giardino privato di 800 m² offre privacy e tranquillità, mentre la terrazza e il balcone permettono di godere appieno della posizione collinare.

Questa villetta, costruita nel 1970 e in buono stato di conservazione, è dotata di impianto solare per l'efficienza energetica, sistema di allarme per la sicurezza, infissi completi di zanzariere, riscaldamento con pompa di calore e gas propano/butano. L'allaccio alla pubblica fognatura, la rete idrica diretta e il bombolone di gas interrato completano le dotazioni tecniche. Con 5 locali e 3 bagni, questa proprietà è perfetta per famiglie che desiderano comfort e spazi generosi in una location privilegiata.

Villa vicino al centro

RockAgent

Rif:164690 - 05/06/2026 (129651780) - Valle Martella - Proponiamo la vendita di una graziosa villetta in una via molto tranquilla e curata con un' ampia corte esterna e giardino. 
L'immobile è composto da: grande cucina abitabile con camino, soggiorno, camera da letto, cameretta e servizio. 
Si accede alla proprietà con un comodo cancello elettrico, entrando troviamo una corte di circa 300 Mq dove è possibile vivere in tranquillità cene ed eventi in un luogo ben curato e riservato. 
Attraverso una scala alberata si sale ai due giardini a terrazze che danno all'intera proprietà uno spazio verde da vivere e dove è possibile ammirare una veduta panoramica sui castelli e sulla città. 
Possibilità di parcheggiare internamente le auto. 
La proprietà è ben collegata sia con la via Prenestina ma anche con la via Casilina dove a circa 1.5 km troviamo il capolinea della metro C Pantano. 

Valle Martella situata a pochi chilometri da Roma è una località che unisce la pace della campagna con la vicinanza alla città. Qui potrete gustare la vita all'aria aperta, esplorare la bellezza della natura circostante e allo stesso tempo sperimentare la comodità di essere a breve distanza dai servizi essenziali, dai negozi e dalle scuole. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Ampi spazi esterni
 - Silenziosità
 - indipendenza

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Villa di 82 m² con 3 locali a Zagarolo

Mediazionecasa VR Casa Immobiliare

Rif: (129677076) - Zagarolo, precisamente nella tranquilla e riservata Via Sant'Apollaria, proponiamo in vendita una straordinaria proprietà indipendente che si distingue per versatilità, ampi spazi e infinite potenzialità. Immersa in un'oasi di pace, la soluzione si estende su un magnifico terreno pianeggiante di circa 10.000 mq coltivato ad uliveto e frutteto con piante ornamentali, ideale per chi ama la natura, desidera avviare un'attività agricola o ricettiva, o semplicemente cerca la massima privacy.

Il complesso immobiliare è composto da due unità distinte, perfette per accogliere più nuclei familiari o per coniugare casa e lavoro.

La prima unità, disposta su due livelli perfettamente distribuiti, si presenta accogliente e funzionale. Al piano terra veniamo accolti da una zona giorno luminosa composta da un ampio salone, una cucina abitabile e un bagno di servizio. Questo livello si estende verso l'esterno grazie a uno splendido portico di 12 mq, lo spazio ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Una comoda scala interna conduce al primo piano, interamente dedicato alla zona notte, dove troviamo due ampie camere da letto matrimoniali, un secondo bagno e un delizioso terrazzo di ulteriori 12 mq che offre una vista aperta e rilassante sul verde circostante.

La seconda unità, situata interamente al piano terra, sviluppa una superficie generosa di circa 130 mq suddivisa in due grandi ambienti. Questa porzione, da ristrutturare completamente, rappresenta una vera e propria tela bianca che lascia spazio alla personalizzazione: può essere trasformata in una seconda grande abitazione, in una dependance per gli ospiti o in un rustico per i momenti di convivialità. Ad arricchire questa ala della proprietà vi è un'adiacente cantina di ben 70 mq, già dotata di un proprio servizio igienico.

La proprietà è completata da pertinenze esterne di grande utilità: un comodo box auto di 20 mq e tre ampie tettoie/gazebo di 30 mq ciascuna (per un totale di 90 mq),

Villa di 230 m² con più di 5 locali e box auto a Z

cinzia

villa indipendente prenestina, localita' acquatraversa km 30 da roma, km 9 dalla metro c pantano fornita da navetta, anche per stazione di zagarolo, km 7 casello autostradale a1 e km 12 casello a24. adatta anche a tre nuclei familiari, gia' predisposta, ingresso, impianti ed utenze gia' divisi in tre unita', ottimo per b&b ed eventi. mq complessivi 340, di cui 240 ad abitazione e 100 a magazzino, composta da salone mq 60 circa, tinello, 3 cucine, studio, 6 camere da letto, una con cabina armadio, 5 bagni di cui 3 nelle rispettive camere, cantina, magazzino, box mq 60, forno a legna, ampio piazzale pavimentato (mq 1000 circa e mq 1000 a giardino), campo da basket, completamente recintato, termocamino anche acqua sanitaria, 3 caldaie (nuove) di cui una a condensazione. climatizzato. infissi pvc e alluminio doppio vetro, buono stato di manutenzione, ristrutturato con materiali di ottima qualita', impianto allarme e videosorveglianza. volendo arredato o parz. arredato. si valutano permute. ottima per attivita' ricettiva. assolutamente no agenzie/intermediari, poiche' gia' presente.

Prenestina villa unifamiliare o fino a tre nuclei

webcase srl

Rif:rm12626 (129602836) - Il Tuo Sogno di Casale a due passi dalla città!

Mediazionecasa propone in vendita una magnifica villa unifamiliare di 150 mq disposta su due livelli, che incarna il fascino rustico e l'eleganza dei materiali di pregio oltre porticato di 90 mq e giardino curatissimo di 1500mq. Perfetta per chi cerca spazio, natura e finiture di altissimo livello, ideale per chi desidera vivere in una proprietà unica, immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità e al lusso delle finiture di pregio.

Piano Terra (Zona Giorno):
* Splendido Salone con ampia luminosità.
* Cucina a Vista in Muratura: Il cuore della casa, realizzata
artigianalmente, ideale per gli amanti della convivialità.
* Bagno e comodo Ripostiglio/Lavanderia.
* Portico di 90 mq: Uno spazio esterno coperto e vivibile, perfetto per
pranzi e cene all'aperto in ogni stagione.

Piano Primo (Zona Notte):
* Camera Padronale con accesso a un terrazzo panoramico.
* Due accoglienti Camerette con accesso a un balcone.
* Secondo Bagno.

Esterni Curati:
* Giardino Privato di 1500 mq: Un'oasi verde curatissima, ideale per relax, giochi o l'installazione di una piscina.
* Recinzione Perimetrale in Muro Rivestito in Elegante Pietra.

Finiture e Stato dell'Immobile:
La villa si presenta in ottimo stato con finiture che richiamano il caratteristico stile Casale Umbro:
* Travi in Legno di Castagno e Tavelle in Cotto a vista per un'atmosfera calda e autentica.
* Pavimenti in Gres di alta qualità.
* Massima Sicurezza: Grate e Persiane in ferro su tutte le aperture e sistema di allarme interno e perimetrale
* Efficienza Energetica: Infissi in PVC effetto legno con vetrocamera e zanzariere e termocamino a legna
* Giardino completamente rifinito in parte con prato inglese e particolari in pietra a vista, in parte pavimentato in betonella in pietra
* Cancello carrabile automatico

Posizione Strategica
Zagarolo - Via Colle Carnarolo, in posizione panoramica e adiacente a San Cesareo

Villa di 150 m² con 4 locali a Zagarolo

Rif:TH001091 (129472778) - Thinkhome propone in vendita nel Comune di Zagarolo e più precisamente in Via Colle Mainello, una villa unifamiliare di circa 220mq di cui 160mq circa sono allo stato grezzo, i restanti 60mq circa sono in buono stato, un box auto nel piano seminterrato di 60mq circa ed un giardino di circa 1000mq.

L'immobile internamente è così suddiviso: 
- parte abitabile: 
- un ampio salone con camino, 
- disimpegno, 
- cucina abitabile con uscita sul giardino 
- bagno finestrato con doccia.

La seconda parte quella più ampia è disposta su due livelli e si trova allo stato grezzo, quindi personalizzabile in base alle proprie esigenze.

Nel piano seminterrato troviamo un box auto di circa 60mq con serranda elettrica.

Completa la proprietà un giardino di circa 1000mq completamente pianeggiante.

La villa ha le seguenti caratteristiche: 
- infissi in legno doppio vetro, 
- persiane in ferro, 
- pavimentazione in gress, 
- camino, 
- cancello elettronico,
- serranda box elettrica.

Le utenze dirette di luce ed acqua, predisposizione per il gas e fossa biologica.

Villa di 220 m² con 1 locale e box auto doppio a Z

NUOVA ZAGAROLO MEDIAZIONI srls

ZAGAROLO - proponiamo in vendita una casa indipendente su più livelli di 250 mq.
Composto da: 
Piano terra; sala hobby e cucinotto.
Primo piano; soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni.
Secondo piano; tre camere da letto, balcone e terrazzo.
Completa la proprietà una giardino di 3000 mq.
Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del centro di Zagarolo.

CASA INDIPENDENTE A ZAGAROLO

Rif:rm12609 (129392784) - La villa, una porzione di bifamiliare, si sviluppa su tre livelli per un totale di 170 mq di superficie coperta, ed è arricchita da un portico di 30 mq, da un ampio giardino privato di 900 mq che circonda l'abitazione, ideale per momenti di relax all'aperto e da una cantina al piano interrato di 40 mq ideale per una rimessa attrezzi o per un'eventuale sala hobby. Consegna immobile Marzo 2026.

Suddivisione Interna per Livello
La disposizione interna è pensata per offrire ampi spazi e funzionalità su ogni piano:
* Piano Terra (Zona Giorno/Servizi)
o Salone luminoso con angolo cottura a vista, che rappresenta il
cuore della casa e si affaccia sul portico.
o Una camera da letto/studio, utile come spazio jolly.
o Un bagno.

* Piano Primo (Zona Notte)
o Due camere da letto.
o Un bagno a servizio del piano.
o Un balcone accessibile da una delle camere, che offre uno
sfogo esterno aggiuntivo.

* Piano Secondo (Suite Padronale)
o Una camera matrimoniale spaziosa.
o Un bagno privato annesso alla camera.
o Un balcone privato, ideale per godersi la vista in tranquillità.

* Piano Interrato
o Una spaziosa cantina di 40 mq.

Caratteristiche Esterne
Il vasto giardino di 900 mq rappresenta un grande valore aggiunto, perfetto per attività all'aperto, cene estive o per creare un'oasi verde. Il portico di 30 mq, in continuità con il salone, funge da prolungamento della zona giorno all'esterno.
In sintesi, la villa offre un'ottima suddivisione tra zona giorno, zona notte e una suite padronale all'ultimo piano, il tutto immerso nella tranquillità e nel verde della zona di Colle Mainello a Zagarolo.

Caratteristiche Interne
* Predisposizione fotovoltaico e pannello solare.
* Riscaldamento radiante a pavimento.
* Caldaia a condensazione.
* Infissi in PVC con doppio vetro e persiane in ferro blindate
zincate e verniciate a fuoco.
* Scelta dei materiali di rifinitura interna (pavimenti e rivestimenti
bagni e cucina)
* Porta blin

Villa di 170 m² con 5 locali a Zagarolo

Rif:rm12610 (129392872) - La villa, una porzione di bifamiliare, si sviluppa su due livelli per un totale di 105 mq di superficie coperta, ed è arricchita da un portico di 20 mq, una serra solare di ulteriori 25mq e da un ampio giardino privato di 400 mq che circonda l'abitazione, ideale per momenti di relax all'aperto

Suddivisione Interna per Livello
La disposizione interna è pensata per offrire ampi spazi e funzionalità su ogni piano:
* Piano Terra (Zona Giorno/Servizi)
o Salone luminoso con angolo cottura a vista, che rappresenta il
cuore della casa e si affaccia sul portico sia sulla serra solare
sia sul porticato a complemento ed ampliamento del zona
living.
o Una camera da letto.
o Un bagno.

* Piano Primo (Zona Notte)
o Due camere da letto.
o Un bagno a servizio del piano.
o Un terrazzo di 25 mq accessibile da entrambi le camere, che offre uno sfogo esterno aggiuntivo.

Caratteristiche Esterne
Il comodo giardino di 400 mq rappresenta un grande valore aggiunto, perfetto per attività all'aperto, cene estive o per creare un'oasi verde. Il portico di 20 mq e la serra , in continuità con il salone, funge da prolungamento della zona giorno all'esterno.
In sintesi, la villa offre un'ottima suddivisione tra zona giorno e zona notte e il tutto immerso nella tranquillità e nel verde della zona di Colle Mainello a Zagarolo.

Caratteristiche Interne
* Predisposizione fotovoltaico e pannello solare.
* Riscaldamento radiante a pavimento.
* Caldaia a condensazione.
* Infissi in PVC con doppio vetro e persiane in ferro blindate zincate e verniciate a fuoco.
* Scelta dei materiali di rifinitura interna (pavimenti e rivestimenti bagni e cucina)
* Porta blindata

Guarda il video dell'immobile al seguente link:
https://youtu.be/lgPwKyAq2E8

Cod. imm. 299GR

Villa di 105 m² con 4 locali a Zagarolo

La villa, una porzione di bifamiliare, si sviluppa su due livelli per un totale di 105 mq di superficie coperta, ed è arricchita da un portico di 20 mq, una serra solare di ulteriori 25mq e da un ampio giardino privato di 400 mq che circonda l'abitazione, ideale per momenti di relax all'aperto
Suddivisione Interna per Livello
La disposizione interna è pensata per offrire ampi spazi e funzionalità su ogni piano:
o Piano Terra (Zona Giorno/Servizi)
o Salone luminoso con angolo cottura a vista, che rappresenta il cuore della casa e si affaccia sul portico sia sulla serra solare sia sul porticato a complemento ed ampliamento del zona living.
o Una camera da letto.
o Un bagno.
o Piano Primo (Zona Notte)
o Due camere da letto.
o Un bagno a servizio del piano.
o Un terrazzo di 25 mq accessibile da entrambi le camere, che offre uno sfogo esterno aggiuntivo.
Caratteristiche Esterne
Il comodo giardino di 400 mq rappresenta un grande valore aggiunto, perfetto per attività all'aperto, cene estive o per creare un'oasi verde. Il portico di 20 mq e la serra, in continuità con il salone, funge da prolungamento della zona giorno all'esterno.
In sintesi, la villa offre un'ottima suddivisione tra zona giorno e zona notte e il tutto immerso nella tranquillità e nel verde della zona di Colle Mainello a Zagarolo.
Caratteristiche Interne
o Predisposizione fotovoltaico e pannello solare.
o Riscaldamento radiante a pavimento.
o Caldaia a condensazione.
o Infissi in PVC con doppio vetro e persiane in ferro blindate zincate e verniciate a fuoco.
o Scelta dei materiali di rifinitura interna (pavimenti e rivestimenti bagni e cucina)
o Porta blindata
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Immobile costruito di recente, mai abitato.

Zagarolo Nuova costruzione

Cod. 001048
Thinkhome propone in vendita a Zagarolo, precisamente in Via Colle Gentile, una porzione di bifamiliare posta al piano terra e primo con giardino esclusivo. La posizione è strategica: un contesto residenziale tranquillo ma a brevissima distanza dalla stazione ferroviaria (1 km), ideale per chi necessita di collegamenti rapidi con Roma.
L'immobile disposto su due livelli si sviluppa su una superficie di circa 110 mq ben distribuiti: la zona giorno è composta da un luminoso salone con angolo cottura, progettato per massimizzare la convivialità. Attraverso il vano scala si accede alla zona notte composta due ampie camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato, e una camera da letto singola.
La proprietà vanta una corte esclusiva di circa 1000 mq, sapientemente divisa tra una zona cementata (ideale per il parcheggio o per pranzi all'aperto) e un'area verde per gli amanti del giardinaggio e del relax.
L'abitazione è servita da acqua diretta, gas diretto e fognatura con fossa biologica.

Zagarolo: porzione di bifamiliare con giardino

In zona Valle Martella, precisamente in Via Beato Angelico, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, in ottimo stato, immersa in un ampio giardino di 1500 mq. L'immobile si presenta con un ingresso che conduce a una spaziosa veranda, ideale per momenti di relax all'aperto. All'interno, troverete un luminoso salone dotato di camino, perfetto per le serate invernali, e una cucina abitabile con tinello in muratura, completamente ristrutturata e attrezzata. La villa dispone di due camere da letto, un servizio e un pratico ripostiglio.

Le finiture sono di alta qualità, con finestre in PVC a taglio termico e triplo vetro, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. L'immobile è dotato di due condizionatori e di un caminetto termo-ventilato, che assicurano un comfort ottimale in tutte le stagioni. Il sistema di riscaldamento è autonomo a gas.

Il giardino è un vero e proprio angolo di paradiso, con impianto di irrigazione e cisterna, gazebo per il parcheggio delle auto, barbecue e un'area relax adiacente alla piscina al sale, completa di solarium. Non manca una legnaia e una zona stagno con vasca per pesci, arricchita da alberi da frutta che rendono l'ambiente ancora più accogliente.

La villa è dotata di impianto di allarme e cancello automatico offrendo sicurezza e comodità. Questa è un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e immersa nel verde, senza rinunciare alla modernità e al comfort.

Villa indipendente con piscina

Cod. 00317
ThinkHome propone in vendita una villa unifamiliare nel Comune di Zagarolo, situata in Via Colle Mainello, una delle zone più panoramiche e tranquille della zona. La proprietà si sviluppa su un unico livello e offre una superficie interna di circa 110 mq, circondata da un giardino privato di circa 600 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta. L'abitazione è composta da un ampio salone con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, sia interni che esterni, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, con vista panoramica e a pochi minuti dal centro abitato.

Zagarolo: villino unifamiliare unico livello

Cod. 00308
ThinkHome propone in vendita nel comune di Zagarolo e precisamente in Via Colle Pallone Nuovo, una villa unifamiliare di 130 mq completamente ristrutturata nel 2023.
L'abitazione si sviluppa su un unico livello composto da un salone con angolo cottura luminoso, La zona notte è composta da una camera da letto padronale, dotata di un esclusivo bagno in camera per garantire la massima privacy e comodità. A queste si aggiungono due ulteriori camerette, versatili e adatte a soddisfare le diverse esigenze di una famiglia o per essere adibite a studio o area hobby. Un secondo bagno, finemente rifinito, è a servizio del resto della casa.
Completa la proprietà un pratico magazzino di 55 mq, ideale per lo stoccaggio di attrezzi e come spazio di servizio e un giardino di 2000mq. Questo ampio spazio esterno, curato e pianeggiante, circonda la villa perfetto per pranzi all'aperto, per il gioco dei bambini.
La posizione in Via Colle Pallone Nuovo permette di vivere in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, ma al contempo strategico per la vicinanza ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione che collegano Zagarolo a Roma e alle aree limitrofe.
Utenze: gas bombolone, acqua del pozzo e fossa biologica

Zagarolo: villa unifamiliare ristrutturata

Cod. 00291
ThinkHome propone in vendita nel comune di Zagarolo e precisamente in via Colle Mainello, questa splendida villa indipendente di 300 mq con terreno di 5000mq.
Al piano terra, si entra in un ampio soggiorno con termocamino, cucina abitabile ampia e luminosa, una camera da letto con annessa cabina armadio e bagno. Esternamente, un portico invita a trascorrere momenti all'aperto, godendo della vista e del clima piacevole.
Al piano seminterrato troviamo un'ampia sala hobby con annessa una cantina.
Al piano primo, due camere da letto matrimoniali con terrazzo offrono una vista panoramica, mentre uno studio e due bagni completano il piano, garantendo un comfort e una funzionalità ideale per tutta la famiglia.
L'immobile comprende anche un locale magazzino di 36 mq, utile per riporre oggetti e attrezzature.
La proprietà si estende su un terreno di 5000 mq, offrendo la possibilità di godere di spazi aperti e naturali, ideali per attività all'aperto e per rilassarsi in un contesto tranquillo e suggestivo.
Questa villa indipendente è ideale per chi cerca uno spazio ampio e confortevole, con la possibilità di godere di momenti di relax e divertimento in un contesto tranquillo e panoramico.
UTENZE: ACQUA DEL POZZO E DIRETTA, FOSSA BIOLOGICA E GAS BOMBOLONE.

Zagarolo:villa indipendente con terreno

Rif:TH00291 (122236938) - ThinkHome propone in vendita nel Comune di Zagarolo e più precisamente in via Colle Mainello, una villa indipendente di 300 mq con terreno di 5000mq.

Internamente l'immobile è così suddiviso:
* al piano terra troviamo:
- ampio soggiorno con termocamino;
- cucina abitabile;
- camera da letto con cabina armadio;
- bagno finestrato;
- portico.

* al piano primo troviamo:
- due camere da letto matrimoniali con terrazzo;
- uno studio;
- due bagni.

* al piano seminterrato troviamo:
- ampia sala hobby con cantina.

L'immobile comprende anche un locale magazzino di 36 mq, utile per riporre oggetti e attrezzature.

La proprietà si estende su un terreno di 5000 mq, offrendo la possibilità di godere di spazi aperti e naturali.

Questa villa indipendente è ideale per chi cerca uno spazio ampio e confortevole in un contesto tranquillo e panoramico.

UTENZE: ACQUA DEL POZZO E DIRETTA, FOSSA BIOLOGICA E GAS BOMBOLONE.

Villa di 300 m² con 5 locali e box auto a Zagarolo

Rif:TH00995 (127861448) - ThinkHome propone in vendita nel Comune di Zagarolo e più precisamente in Via Prati di Mainello, una splendida villa unifamiliare di circa 270 mq, immersa nella tranquillità e nel verde, con terreno privato di 2.800 mq e piscina interrata di 11 x 4,5 metri con impianto a sale.
La proprietà si distingue per uno stile rustico ed elegante, ispirato ai tipici casali toscani, totalmente ristrutturata nel 2020 con interventi importanti come il rifacimento completo del tetto, la realizzazione del cappotto termico su tutta la struttura e valorizzazione di materiali come pietra e travi in legno.

Internamente la villa è così suddivisa:
* al piano terra (caratterizzato da una splendida pavimentazione in cotto toscano con riscaldamento a pavimento) troviamo:
- ampio open space con cucina a vista, penisola in marmo e camino in pietra;
- zona salotto, valorizzata da una grande vetrata scorrevole che permette l'accesso diretto al portico e alla piscina;
- ampia camera matrimoniale con bagno interno;
- bagno di servizio;
- due ripostigli.

* al piano superiore, raggiungibile attraverso un'elegante scala in legno, troviamo:
- camera padronale dotata di cabina armadio e bagno interno con doccia a pareti riscaldabili
- tre camerette, tutte con accesso diretto al balcone;
- suggestiva area relax rifinita con eleganti boiserie blu, arricchita da una stufa a legna e concepita come una veranda chiusa, caratterizzata da un'ampia vetrata con una piacevole vista panoramica.
Tutto il primo piano, è dotato di pavimentazione in vero parquet con riscaldamento a pavimento.

L'esterno della villa si sviluppa su un curato giardino di circa 2.800 mq.

L'accesso alla proprietà avviene tramite un viale mattonato, con cancello automatico carrabile e pedonale, affiancato da aree verdi impreziosite da piante ornamentali, alberi di alto fusto e cipressi.

All'interno della proprietà si trova una dependance rifinita di circa 40 mq composta da un unico ambient

Villa di 300 m² con più di 5 locali e box auto dop

Rif:TH00317 (122102938) - ThinkHome propone in vendita nel Comune di Zagarolo e più precisamente in Via Colle Mainello (una delle zone più panoramiche e tranquille della zona), una villa unifamiliare di circa 110 mq disposta su un unico livello e circondata da un giardino privato di circa 600 mq.

Internamente l'immobile è così suddiviso:

- ampio salone con angolo cottura;
- disimpegno;
- camera matrimoniale;
- cameretta;
- bagno.

L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, sia interni che esterni, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, con vista panoramica e a pochi minuti dal centro abitato.

Villa di 110 m² con 3 locali a Zagarolo

Rif:TH00308 (122168562) - ThinkHome propone in vendita nel Comune di Zagarolo e più precisamente in Via Colle Pallone Nuovo, una villa unifamiliare di 130 mq, disposta su un unico livello, completamente ristrutturata nel 2023.

Internamente l'immobile è così suddiviso:
- salone con angolo cottura;
- camera da letto padronale con bagno interno;
- due camerette;
- bagno finestrato.

Completano la proprietà un pratico magazzino di 55 mq ed un giardino di 2000mq curato e pianeggiante.

La posizione in Via Colle Pallone Nuovo permette di vivere in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, ma al contempo strategico per la vicinanza ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione che collegano Zagarolo a Roma e alle aree limitrofe.

Utenze: gas bombolone, acqua del pozzo e fossa biologica.

Villa di 130 m² con 3 locali a Zagarolo

Rif:RM12083 (129154324) - Mediazionecasa propone in vendita una villa unifamiliare all'interno di un esclusivo residence con piccolo parco attrezzato per i bambini e area relax, situato in uno dei colli più belli e suggestivi di Zagarolo, Colle Palombara.
Il residence è composto da sette unità immobiliari.
I lavori sono prossimi all'inizio, e ogni villa è progettata per offrire comfort, sicurezza ed eleganza, con una particolare attenzione alla sostenibilità e all'efficienza energetica, ottenendo una classe energetica A.

Caratteristiche della Villa Unifamiliare:

Superficie e Composizione
La Villa si sviluppa su due livelli con una superficie coperta di circa 180 mq, internamente così composta:
entrando al piano terra troviamo una grandissima zona giorno da circa 67 mq con ampie vetrate, predisposizione del camino e cucina.
La zona notte, ben divisa dalla zona giorno con un disimpegno, troviamo due ampie camere da letto, bagno con finestra e la scala in muratura per l'accesso al piano primo.

Piano Primo composto da 3 camere da letto e servizio

Esternamente troviamo due ampi porticati frontali e un giardino privato di circa 500 mq con accesso carrabile per i posti auto.

Possibilità di personalizzazione di tutti gli ambienti secondo le proprie esigenze di vita e della rifinitura interna.

Finiture di Alta Qualità:
Le villa sarà dotata di pavimenti in gres porcellanato di prima scelta, infissi in PVC ad alto isolamento termico e acustico, e grate di sicurezza. Le strutture antisismiche in cemento armato garantiscono la massima sicurezza, mentre le tamponature con blocchi termici in Poroton da 35 cm assicurano un'efficienza energetica ottimale.

Tecnologia e Risparmio Energetico:
Ogni unità è dotata di impianto fotovoltaico, caldaia a condensazione, riscaldamento a pavimento e predisposizione per impianto di allarme e climatizzazione. La classe energetica A4 assicura un notevole risparmio sui consumi.


La sicurezza dell'investimento è garant

Villa di 50 m² con più di 5 locali a Zagarolo

ZAGAROLO - proponiamo in vendita una villa singola su unico livello di 90 mq di recente costruzione, risalente al 2015, ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale.
E' composta da: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, un bagno e portico.
La proprietà è circondata da un giardino di 3000 mq, cantina e due magazzini sovrastanti di cui uno dispone di un bagno. La posizione della villa permette di godere della quiete della campagna pur essendo a breve distanza dai servizi principali del comune di Zagarolo.
Una soluzione abitativa che coniuga comfort e praticità in un contesto residenziale accogliente.

VILLA SINGOLA A ZAGAROLO

ZAGAROLO - proponiamo in vendita una casa indipendente di 90 mq sviluppata interamente su unico livello, ideale per chi cerca la massima accessibilità e comodità.
L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e un bagno. La proprietà è valorizzata da un ampio portico e da un giardino di 200 mq.
La vicinanza alla stazione ferroviaria rende questa soluzione un ottimo investimento sia per famiglie che per pendolari.

Rif:ID1463 (124642775) - Zagarolo Via Carnarolo di Sotto proponiamo in vendita una magnifica villa unifamiliare di 150 mq c.ca disposta su due livelli, che incarna il fascino rustico e l'eleganza dei materiali di pregio oltre porticato di 90 mq e giardino curatissimo di 1500mq c.ca perfetta per chi cerca spazio, natura e finiture di altissimo livello, ideale per chi desidera vivere in una proprietà unica, immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità e al lusso delle finiture di pregio.

Piano Terra (Zona Giorno):splendido Salone con ampia luminosità, cucina a vista in muratura, bagno e comodo ripostiglio/Lavanderia, portico di 90 mq c.ca . 
Piano Primo (Zona Notte): camera padronale con accesso a un terrazzo panoramico, due accoglienti camerette con accesso a un balcone, secondo bagno.
Esterni Curati:
* Giardino Privato di 1500 mq c.ca , recinzione perimetrale in muro rivestito in elegante pietra.

Finiture e Stato dell'Immobile:
La villa si presenta in ottimo stato con finiture che richiamano il caratteristico stile Casale Umbro:
* Travi in Legno di Castagno e Tavelle in Cotto a vista per un'atmosfera calda e autentica.
* Pavimenti in Gres di alta qualità.
* Massima Sicurezza: Grate e Persiane in ferro su tutte le aperture e sistema di allarme interno e perimetrale 
* Efficienza Energetica: Infissi in PVC effetto legno con vetrocamera e zanzariere e termocamino a legna
* Giardino completamente rifinito in parte con prato inglese e particolari in pietra a vista, in parte pavimentato in betonella in pietra
* Cancello carrabile automatico 

Posizione Strategica
Zagarolo - Via Colle Carnarolo, in posizione panoramica e adiacente a San Cesareo. Una location che combina la tranquillità della campagna con la vicinanza ai servizi.

Rif: (127464816) - Villa Unifamiliare di Pregio con Tre Unità Abitative - Zagarolo, Via Colle del Pero.
Nel verde e nella tranquillità del comune di Zagarolo, in Via Colle del Pero proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare con finiture di pregio, suddivisa in tre unità immobiliari indipendenti, ideale per più nuclei familiari o per chi desidera una soluzione abitativa ampia e versatile.
La proprietà è immersa in un lotto di terreno di circa 3.500 mq arricchito da piante di ulivo 
Appartamento principale - Piano Terra (circa 180 mq) oltre accessori: Ampio disimpegno di ingresso, salone doppio di circa 60 mq, cucina abitabile , tre camere da letto , due ampi bagni, portico che circonda l'unità immobiliare, locale lavanderia nel piano seminterrato.
 Secondo appartamento - Piano Primo circa 100 mq, accesso indipendente tramite scala esterna: ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, due bagni, balcone, terrazzo a livello di circa 30 mq, 
 Dependance - Piano Terra (circa 70 mq): ampio soggiorno con possibilità di ricavare una camera da letto, cucina abitabile, portico esterno di circa 50 mq.
La proprietà si sviluppa su un terreno di circa 3.500 mq con uliveto.
Magazzino con forno a legna e barbecue in muratura.
Impianto fotovoltaico nuovissimo da 11 kW, Batterie di accumulo da 10 kW, Impianto di climatizzazione e riscaldamento con pompa di calore
 Una proprietà esclusiva, perfetta per chi desidera spazi ampi, più unità abitative indipendenti e un grande terreno privato, a pochi minuti dai principali servizi ma immersa nella quiete della campagna.

Villa di 480 m² con più di 5 locali a Zagarolo

Rif: (126731083) - Zagarolo, precisamente in via Colle Savelli proponiamo in vendita villa unifamiliare di 200 mq c.ca, tutta su un unico livello, si distingue per la sua posizione privilegiata e per le sue caratteristiche moderne. Il terreno pianeggiante di 1.000 mq permette di godere di ampi spazi all'aperto, ideali per momenti di relax e convivialità.
La proprietà è stata recentemente ristrutturata grazie a un intervento di Eco Bonus, che ha dotato l'immobile di tutti i comfort delle nuove costruzioni. All'interno, troverai un ampio doppio salone di 60 mq, perfetto per accogliere amici e famiglia, una cucina abitabile con predisposizione per isola a induzione e dispensa, e un'ampia zona studio. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto, di cui due con bagno en suite, e una camera padronale con bagno adiacente, per un totale di quattro bagni. Completa la proprietà un box auto di 36 mq con accesso diretto all'abitazione, e un lastrico solare con accesso esterno mediante scala trasformabile in un esclusivo solarium, ideale per goderti il panorama e il relax sotto il sole.
La villa rispecchia tutti i canoni della nuova costruzione: cappotto termico, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico da 12 kW e impianto solare, rendendola una soluzione green in classe energetica A4. Il risultato è una casa moderna, efficiente e rispettosa dell'ambiente. I lavori sono in fase di ultimazione e la casa verrà consegnata finita compresa di sanitari sospesi, box doccia e tutto quello che concerne l'efficientamento energetico.
Posizionata in una delle zone più pregiate di Zagarolo, questa proprietà offre totale privacy e tranquillità, pur essendo strategicamente collegata: la stazione di Zagarolo dista solo 2,2 km, mentre il casello di San Cesareo è raggiungibile in 6,3 km e tutti i servizi di primaria necessità sono a portata di mano.
Se sei alla ricerca di spazi ampi e di un ambiente verde e riservato, questa villa rappresenta la soluzione ide

Villa di 200 m² con 5 locali a Zagarolo

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