Dati principali

87 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4587015 - 29/07/2026 (129535718) - Casa indipendente in asta a Olevano Romano (RM) - Contrada Corso 3,150 km (CAP 00035) L'immobile in asta si trova a Olevano Romano, in località "CASA MAMMOLA", Contrada Corso, a circa 3,150 km da Via del Corso. Si tratta di un compendio immobiliare che include una casa indipendente e ampi terreni, situato in un contesto che offre tranquillità e contatto con la natura. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un'abitazione civile al piano terra di circa 87 mq catastali, composta da ingresso, bagno, disimpegno, tre camere da letto, un ulteriore bagno da ultimare e un vano nel solaio per il collegamento con il piano inferiore, oltre a due balconi. Al piano seminterrato si trova un magazzino/locale deposito di circa 88 mq catastali, impropriamente trasformato in ambienti residenziali, con ingresso indipendente, ampio soggiorno, bagno, disimpegno, cucina provvista di sala da pranzo e camino, oltre a un'intercapedine adibita a locale tecnico e una scala interna. Completano la proprietà due terreni circostanti, uno di 3.889 mq adibito a corte, giardino e aree di manovra, e un altro di 6.140 mq con carattere agricolo, piantumato a ulivi. Caratteristiche e dotazioni L'intero compendio è stato costruito in forza di diverse concessioni e permessi edilizi a partire dal 1995, con certificato di agibilità del 2012. L'abitazione al piano terra è provvista di ingresso indipendente. Il magazzino al piano seminterrato ha un ingresso indipendente e due ampie porte finestre. L'intero compendio immobiliare è raggiungibile unicamente mediante l'attraversamento di una strada poderale, il che lo pone in condizione di interclusione, con costi stimati per la costituzione e trascrizione della servitù di passaggio di 9.000 euro. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona rurale di Olevano Romano, caratterizzata da terreni agricoli e vegetazione spontanea, ideale per chi cerca una soluzione abitativa immersa nel

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie87 mq
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoAutonomo