Dati principali

94 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4565315 - 12/01/2027 (132709226) - Casa indipendente in asta a Parodi Ligure (AL) - Via Regina Elena 11 L'immobile in asta è un'abitazione di tipo popolare situata nella località rurale di Tramontana, nel comune di Parodi Ligure (AL), a circa 1,1-1,5 km dal centro storico. Si sviluppa su un crinale con buona esposizione sud-ovest, in un contesto di edilizia sparsa caratterizzato da edifici rurali e piccole abitazioni. La zona è inserita nell'Ovadese, un'area collinare con richiami alle tradizioni liguri e piemontesi, ed è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, sebbene con traffico locale e parcheggi scarsi. I collegamenti pubblici sono garantiti da una linea autobus con orari limitati. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie lorda catastale di 94,00 mq ed è costituita da porzioni edilizie sviluppate su più livelli con accessi e collegamenti differenziati. Il piano terra (mappale 186) costituisce il livello di accesso principale ed è destinato a zona giorno, comprendente un vano soggiorno con ingresso, la cucina e un servizio igienico con disimpegno. Dalla cucina si accede, tramite una scala interna, al piano primo (mappale 205 sub 1) che ospita una camera. Un'unità secondaria (mappale 202 sub 3), composta da due camere e un ripostiglio, è accessibile esclusivamente tramite scala esterna attraverso la corte comune. È presente un vano cantina sottostante, accessibile dall'esterno, costituito da un vano voltato con infernotto e pozzo. Le condizioni generali dell'immobile sono scadenti, e l'altezza interna della camera al piano primo è di circa 1,90 m. Caratteristiche e dotazioni Le pareti esterne sono in muratura di mattoni e pietrame con intonaco di cemento, da normalizzare. I pavimenti interni sono in piastrelle di ceramica e marmo, con condizioni da normalizzare per le piastrelle e buone per il marmo. I plafoni presentano stabilitura da normalizzare. L'impianto elettrico è sottotraccia, a 220V, ma non a

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie94 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG