Dati principali

134 mq

4 Locali

Su più livelli

1 Bagno

Descrizione

Nel cuore del centro storico, in Via Cavallotti, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione disposta su più livelli, impreziosita da un grazioso cortile interno riservato, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro. L'immobile presenta un ingresso al piano terra, dove troviamo un ampio locale ad uso ripostiglio, direttamente collegato al cortile interno dell'abitazione. Attraverso la scala interna si raggiunge il piano primo, dove si sviluppa la parte abitativa, composta da zona pranzo, sala (adibita a camera da letto attualmente) , camera da letto, zona cottura e bagno, preceduto da un disimpegno con pratica zona lavanderia. Gli ambienti risultano funzionali e conservano il carattere tipico delle abitazioni del centro storico. Nel 2026 sono stati eseguiti interventi di ristrutturazione degli impianti, con l'installazione di nuovi climatizzatori. L'abitazione presenta inoltre pavimentazioni in SPC, moderne, resistenti e di facile manutenzione, e infissi in legno. Uno degli elementi più interessanti della proprietà è il grazioso cortile interno di pertinenza, uno spazio esterno che garantisce un ottimo livello di privacy. Dal cortile si accede inoltre a un'ulteriore ala del fabbricato, attualmente destinata a ripostiglio e completamente da ristrutturare, caratterizzata da un'altezza interna di circa 2,80 metri. Questo ambiente rappresenta un'interessante opportunità di valorizzazione, con possibilità di ripensarne l'utilizzo nel rispetto delle destinazioni d'uso consentite e delle necessarie verifiche. L'immobile viene venduto comprensivo degli arredi in esso contenuti Classe Energetica in fase di certificazione

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie134 mq
• Piano1
• Locali4
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione