La casa sulla vallata

Dati principali

127 mq

- (Locali)

Su più livelli

- (Bagni)

Descrizione

La casa sulla vallata Via Giuseppe Toniolo 6 Vendo, per trasferimento, una prestigiosa villetta con annesso terreno, inserita in un contesto naturalistico e panoramico di rara bellezza. L'abitazione offre un'esperienza di immersione nella natura e nella quiete, pur mantenendo una prossimità strategica al centro urbano. L'immobile si sviluppa su tre livelli, per una superficie interna lorda complessiva di 127 mq e una superficie coperta di 191 mq. Le caratteristiche tecniche includono un sistema di coibentazione a cappotto, la copertura della mansarda con tetto in legno (perline da 3,5 cm.) e isolamento Isotec da 6 cm, completata da tegole Wierer. L'isolamento dalle risalite è garantito da un vespaio in pietra viva e un'intercapedine "ariana". Il sistema di riscaldamento è a pannelli radianti sotto pavimento, con isolamento perimetrale. Per il completamento dell'immobile, sono necessari gli infissi, i pavimenti, la scala e l'impianto elettrico. L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada privata, condivisa con altre due unità immobiliari. La proprietà comprende una particella esterna di 45 mq, destinata a due posti auto. Il giardino, parzialmente pianeggiante e parzialmente terrazzato sul pendio, è interamente recintato e arricchito dalla presenza di un maestoso bagolaro. Nelle immediate vicinanze sono disponibili a piedi i seguenti servizi: istituti scolastici (scuola dell'infanzia, primaria e secondaria di secondo grado), supermercato, tabaccheria, panificio, pizzoleria, chiesa, barbiere, baby planet, studio dentistico, centro medico e diverse officine meccaniche e di carrozzeria. Si precisa che l'immobile è conforme a tutte le normative catastali e urbanistiche vigenti.

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie127 mq
• Locali-
• Bagni-
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-