Dati principali

160 mq

4 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:183184 - 02/04/2026 (127975434) - Nel residenziale quartiere di Marco Simone, più precisamente in via Tito Livio, si propone in vendita villa centrale, indipendente e facente parte di un complesso a schiera privo di condominio. Questa soluzione può vantare una posizione tranquilla e silenziosa ma al contempo vicina ai principali collegamenti. La zona si caratterizza per un ambiente sereno, perfetto per famiglie o per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino pur mantenendo la comodità di avere servizi essenziali a portata di mano. Internamente si sviluppa su tre livelli fuori terra e si compone come segue: al piano terra un'ampia zona giorno dotata di angolo cottura, servizio, e accesso diretto a una corte esterna. La presenza del camino impreziosisce l'ambiente, creando l'atmosfera perfetta per trascorrere momenti di convivialità con amici e parenti. Al piano primo si trovano invece due camere dotate entrambe di una propria cabina armadio, un servizio finestrato con comodo box doccia, balcone e una seconda corte esterna. Infine, al piano secondo un'altra camera, cabina armadio, servizio finestrato e terrazzino. A completare la proprietà un posto auto. Ad arricchire la soluzione infissi in doppio vetro e legno - che contribuiscono all'isolamento termico e acustico - impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo; mentre accessori importanti quali impianto di allarme, porta blindata, videocitofono e inferriate assicurano un elevato livello di sicurezza. L'immobile si presenta in buono stato generale, pronto per essere abitato. Cosa aspetti? Potrebbe essere proprio la casa che stavi cercando. Contattaci e fissa una visita per scoprirla di persona! Punti di forza dell'immobile: - Comoda - Funzionale - Silenziosa L'asilo per bambini più vicino è VIA TITO LIVIO (130 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto VIA EUTROPIO S.N.C. (500 m). Stai pen

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie160 mq
• Locali4
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• RiscaldamentoAutonomo