Dati principali

131 mq

7 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Porzione di Villa a Morlupo(RM), 30minuti da Roma, lineare, al pianterreno , residenziale civile classe A2, di 131 mq con 7 VANI spaziosi e GIARDINO PRIVATO di 311 mq, con +2 ripostigli con muro comune con la casa e altri spazi di stoccaggio come nelle foto, video https://youtu.be/PHrnMMvZQGo (dopo H scrivi r poi n). TUTTI SERVIZI, MEZZI A 50metri, zona sicura, vicina svago, montagna, lago, mare... La Porzione di Bifamiliare è completamente SENZA SPESE CONDOMINIALI, INDIPENDENTE , AUTONOMA. Impianti, utenze, riscaldamento, entrata, cancello, giardino, sono TUTTI PRIVATI,COMPLETAMENTE INDIPENDENTI, AUTONOMI, di facile manutenzione, risparmio. Questa Porzione di Villa è COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA DI RECENTE, è stata messa a nuovo. Si può dormire in 3 Camere spaziose più 1 Cameretta/Studio, mentre la Sala Pranzo e la Cucina formano un luminoso Open Space. Anche esse sono abitabili, come il corridoio con uscita al Portico privato, poi nel Giardino Esclusivo. Il Bagno è moderno. Dal cancello l'ingresso è pedonale con 3 gradini più carrabile con una piccola discesa specifica collinare. Il giardino ha una parte con gres carrabile, antigelo, antiscivolo, l'altra parte con terra con alberi da frutto, vigna e piante, ripostigli, spazi da stoccaggio tutti con gres, elementi di arredo. La parte coperta del retro del giardino si può chiudere con vetrata scorrevole/amovibile o usandola come gazebo. Ha in dotazione inferriate, serrande, impianto d'allarme, portone blindato, ventole, condizionatori performanti a basso consumo, caminetto elettrico e a bioetanolo,... Tutte le 7 finestre nuove si affacciano nel giardino privato, disposte in modo circolare per avere l'abitazione luce/ombra a tutte le ore.Con zero emissioni locali, è a norma UE. L'immobile viene venduto nello stato di fatto e diritto in cui si trova con conformazione interna e pertinenze esterne attualmente presente, che verranno viste/visto e piaciuto. La docum. è aggiornata. Condiz. vendita personalizzate.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie131 mq
• Piano0
• Locali7
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD