Dati principali

170 mq

- (Locali)

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Privato vende Villa a LAVINIO - Villaggio Giornalisti Ad 1 km dal Mare, propone in vendita una villa rifinita disposta su due livelli di 170 mq c.a. totalmente fuori terra con ingresso indipendente, così composta: al piano terra un ampio salone con cucina separata, una cameretta, un bagno, un comodo patio, un giardino angolare di 350 mq c.a., una cantina in muratura comoda per custodire attrezzi da giardino e una grande tettoia per posti auto interni. Al primo piano c'è la zona notte composta da disimpegno, due grandi camere matrimoniali, cameretta, bagno, ed un ampio terrazzo con tende da sole . La proprietà è stata totalmente e finemente ristrutturata a fine 2025 con materiali di ottima qualità, la ristrutturazione comprende tutte le facciate esterne oltre che i muri di cinta perimetrali e la pavimentazione del giardino. La cura nei minimi particolari la rende pronta ad essere abitata con caratteristiche praticamente pari al nuovo, persiane esterne, finestre in pvc con triplo vetro, arredamenti di design, porte nuove, climatizzatori in ogni ambiente, allarme perimetrale, boiler di 300 lt con la luce solare, luci di emergenza, caldaia a condensazione, irrigazione automatica, cancello automatico e tanto altro ancora. La doppia esposizione a sud ovest la rende molto luminosa per l'intera giornata. 319.000,00 l'immobile è in regola con tutta la sua documentazione. Pregasi astenersi agenzie e perditempo. Grazie

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie170 mq
• Locali-
• Bagni2
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-