Dati principali

209 mq

8 Locali

Su più livelli

3 Bagni

Descrizione

VILLA INDIPENDENTE CON 3.000 MQ DI GIARDINO PRIVATO, A POCHI MINUTI DA PUNTA ALA E CALA VIOLINA Pian d’Alma – Una residenza immersa nella tranquillità della campagna maremmana. A due passi da Punta Ala e dalla meravigliosa spiaggia di Cala Violina, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di 209 mq, circondata da un magnifico giardino privato di circa 3.000 mq. L’accesso alla proprietà avviene attraverso un comodo cancello elettrico che conduce al grande giardino, completamente recintato e disposto sui quattro lati della villa. L’ingresso si apre su un ampio e accogliente soggiorno impreziosito da un camino, elemento che dona calore e carattere all’ambiente. Le numerose porte-finestre garantiscono un’ottima luminosità naturale e creano una piacevole continuità tra gli spazi interni e il porticato esterno. La zona giorno è completata da una spaziosa cucina abitabile, anch’essa dotata di porta-finestra con accesso diretto al porticato. La zona notte, leggermente rialzata rispetto al soggiorno, comprende una camera padronale con cabina armadio e bagno privato finestrato, una seconda camera matrimoniale e una camera doppia con armadio a muro. Il bagno principale, elegante e rifinito in marmo, è dotato di vasca idromassaggio. Completa il reparto notte un pratico locale adibito a ripostiglio e lavanderia, nel quale si trova anche la caldaia. Attraverso una comoda scala a chiocciola interna si raggiunge la soffitta finestrata di circa 30 mq, caratterizzata da un’altezza media di 2,47 metri. Uno spazio versatile, utilizzabile come ulteriore camera da letto o da destinare alle esigenze della famiglia, nel rispetto delle verifiche urbanistiche e dei requisiti di abitabilità previsti. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa taverna, accessibile sia dall’interno dell’abitazione tramite scala sia dall’esterno attraverso una rampa con porta-finestra. Questo livello ospita un ampio locale finestrato, un bagno e altri due vani, offrendo preziosi spazi aggiuntivi.

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie209 mq
• Piano0
• Locali8
• Bagni3
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG