Dati principali

294 mq

Più di 10 Locali

Su più livelli

Più di 3 Bagni

Descrizione

ID-18651 L'agenzia immobiliare Catalanotto propone in vendita un'incantevole villa con 6 camere, ideale per l'accoglienza di ospiti, situata nella rinomata località di Marinella di Selinunte, a pochi passi dal mare e dal più grande parco archeologico d'Europa, il Parco Archeologico di Selinunte. La proprietà sorge su un terreno di circa 2.000 mq e dispone di una villa di 294 mq distribuita su tre livelli. L'ingresso è impreziosito da un suggestivo viale immerso nel verde che conduce a un ampio e luminoso salone, valorizzato da una maestosa scala in marmo a vista dal design elegante e ricercato. Al piano terra troviamo inoltre una cucina, un bagno e due camere per gli ospiti. La zona notte si sviluppa ai piani superiori: al primo piano sono presenti due camere da letto, mentre al secondo e ultimo piano troviamo la suite principale dotata di terrazza ad uso esclusivo. Tutte le camere dispongono di balcone e godono di una splendida vista sulla piscina o sul mare di Selinunte. La villa è dotata di tecnologie e comfort di alto livello, tra cui sistema domotico per l'apertura delle camere, aria condizionata in tutti gli ambienti e doppia muratura perimetrale che garantisce un eccellente isolamento termico e acustico. All'esterno, la proprietà offre una meravigliosa piscina di 6 x 12 metri con due livelli di profondità, area solarium e docce esterne. Completano gli spazi esterni una veranda attrezzata con tavolo da ping-pong, un ampio parcheggio interno con 6 posti auto e un locale tecnico di circa 40 mq. Dal punto di vista impiantistico, la villa dispone di: impianto solare termico con boiler da 1.000 litri; caldaia di supporto automatica con serbatoio interrato da 1.000 litri di gas; cisterna per accumulo idrico da 10.000 litri; pozzo con sistema di approvvigionamento ausiliario. A rendere ancora più interessante questa proposta è la presenza di un'attività turistico-ricettiva già avviata e consolidata, operativa tutto l'anno. Info Mostra numero

Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie294 mq
• Piano0
• LocaliPiù di 10
• BagniPiù di 3
• ParcheggioPosto auto riservato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaB
• RiscaldamentoAutonomo