Splendida villa indipendente nella zona Fanusa

Dati principali

120 mq

5 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Immobiliare Meomartini è lieta di presentare in Esclusiva una splendida villa indipendente in vendita nella splendida zona Fanusa, a soli 1 km dalla spiaggia e accanto all'esclusivo Hotel Caiammari. La proprietà è stata appena ristrutturata in ogni dettaglio e si presenta in condizioni impeccabili, pronta per essere abitata senza alcun intervento. La villa è immersa in un grande giardino di oltre mille metri quadrati, curato con prato inglese e spazi esterni ideali per vivere all'aperto in totale privacy. È dotata di trivella privata, serbatoio con autoclave indipendente da mille litri, impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo da 10 kW, cancello automatico per auto, stufa a pellet e climatizzatori installati a giugno 2025. Gli interni sono luminosi e moderni: un'ampia cucina angolare si apre su un elegante soggiorno in open space, creando un ambiente accogliente e funzionale. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da due camerette, una camera matrimoniale e un bagno comodo completo di lavatrice. La posizione è uno dei punti di forza: Fanusa è una delle aree più richieste della costa siracusana, caratterizzata da tranquillità, ville indipendenti, servizi nelle vicinanze e un facile collegamento con Siracusa, Ortigia e la Riserva del Plemmirio. La spiaggia si raggiunge in pochi minuti, rendendo questa villa perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze di pregio.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie120 mq
• Piano0
• Locali5
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA
• RiscaldamentoAutonomo