Vendita DIRETTA -Ville da mq. 161 a MQ. 172 di pro

Descrizione

In una delle aree più richieste di Carpi, nel comparto C2 (lotto 6) di via della Giustizia, vendesi ville indipendenti, tutte ad angolo, con esposizioni ottimali che assicurano luce naturale e ventilazione. I lavori di costruzione, già con progetto definitivo e in fase di prenotazione, avranno inizio a dicembre 2025 e consegna entro 18 mesi. La prenotazione, aperta fino al 30 settembre 2025, rappresenta il passaggio preliminare al compromesso di compravendita. La zona giorno al piano terra, si estende per 40 mq, oltre a un bagno, garage e posto auto privato. La zona notte al primo 1° vede tre camere, configurabili a scelta tra una matrimoniale e due 3/4 oppure due matrimoniali e una singola (salvo diverse combinazioni), un bagno, un comodo vano scale e disimpegno. La costruzione è antisismica , con platea in cemento armato, muratura perimetrale ISOTEX da 38 cm e divisori tra unità da 33 cm. Il tetto è in legno a vista isolato in lana minerale, strati impermeabilizzanti e manto in tegole. Le ville rientreranno in classe A4 e saranno dotate di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, fotovoltaico di 3 kW, alimentazione per il piano ad induzione, ventilazione meccanica forzata puntuale per il ricambio d'aria e il controllo dell'umidità in ogni ambiente. Ogni unità sarà dotata di vano tecnico e impianti autonomi, serramenti in PVC a risparmio energetico, zanzariere, porta d'ingresso blindata ed infine tapparelle motorizzate. Pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato di prima scelta e le porte interne, saranno scelti dall'acquirente tra la campionatura proposta dall'impresa. Le finiture, i colori e lo stile architettonico esterno saranno in linea con l'edificio già completato a nord del lotto, visibile in loco - eseguito dalla medesima Gavvi costruzioni srl. È inoltre possibile, con incremento di prezzo, realizzare una piscina interrata, con possibilità di ricevere assistenza personalizzata per l'architettura di interni ed esterni

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