VILLA BIFAMILIARE

Dati principali

129 mq

4 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif: 167908 - 19/02/2026 (193489119) - Situato in Via Cervia a Ragusa, questo immobile in vendita si trova in una zona residenziale tranquilla e ben collegata. La posizione offre un contesto ideale per chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. La proprietà è facilmente accessibile e gode di una buona esposizione grazie ai suoi tre lati liberi, che garantiscono luminosità e ventilazione naturale. L'immobile, di categoria catastale A/7, si sviluppa interamente al piano terra e si estende su una superficie commerciale di circa 129 metri quadrati. L'interno è stato progettato con attenzione ai dettagli e si presenta in condizioni nuove. La zona giorno è caratterizzata da una cucina a vista che si integra armoniosamente con il soggiorno, creando un ambiente accogliente e funzionale. Le due camere da letto offrono spazi confortevoli e sono dotate di un pratico armadio a muro. Il bagno, moderno e ben rifinito, completa la composizione interna. Gli infissi esterni in doppio vetro e metallo assicurano un buon isolamento termico e acustico. L'immobile è dotato di numerosi comfort che ne aumentano il valore e la vivibilità. Il riscaldamento autonomo ad aria e il climatizzatore autonomo con impianto freddo/caldo garantiscono un ambiente confortevole in ogni stagione. La sicurezza è assicurata da un impianto di allarme e da un cancello elettrico che protegge l'accesso alla proprietà. Il giardino privato rappresenta uno spazio esterno esclusivo, ideale per momenti di relax all'aperto. Sono disponibili due posti auto, un vantaggio significativo in termini di praticità. L'immobile viene venduto arredato, offrendo così la possibilità di trasferirsi senza ulteriori preoccupazioni. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione moderna e ben attrezzata in una delle zone più apprezzate di Ragusa. Punti di forza dell - Classe: A3 - IPE: 3.51 kWh/mq anno

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie129 mq
• Locali4
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA3
• RiscaldamentoCentralizzato