Dati principali

300 mq

9 Locali

Su più livelli

3 Bagni

Descrizione

Descrizione Generale Nella prestigiosa cornice dell'Addaura, sul Golfo di Palermo, in vendita un'esclusiva villa di circa 300 mq commerciali (280 mq calpestabili) su un lotto indipendente di 600 mq con giardino di 200 mq. Situata a soli 300 metri dal mare e a 6 km dal centro cittadino, la residenza si sviluppa su due livelli indipendenti e unisce lo stile architettonico originale del 1973 a recenti interventi di ristrutturazione. Disposizione Interna La proprietà dispone di ingressi indipendenti per ciascun livello: Piano Terra: Zona Living: Due ampi saloni panoramici vista mare, con accesso al porticato e al giardino con terrazza. Cucina: Abitabile accessoriata con uscite sui viali perimetrali. Zona Notte e Servizi: Due camere da letto con vista mare e un bagno finemente ristrutturato. Piano Inferiore: Zona Notte: Tre camere da letto collegate col piano superiore tramite scala interna in marmo ed esterna in ferro battuto. Servizi e Pertinenze: Due bagni, cabina armadio e spogliatoio riservato. Spazi Esterni e Pertinenze Giardino e Terrazze: Giardino ben curato, porticato vivibile per cene all'aperto e ampio terrazzo panoramico utilizzabile come solarium dotato di doccia.. Parcheggio: Tre posti auto scoperti e due posti moto interni, oltre a parcheggio condominiale a 50 metri. Servizi: Zona lavanderia dedicata con stenditoio. Impianti e Documentazione Ristrutturazione: Prospetti esterni, impianti elettrico ed idrico-sanitario, bagni e cucina rinnovati di recente. Impianti: Caldaia a GPL predisposta per riscaldamento e produzione acqua calda. Documentazione: Certificato di abitabilità e conformità dell’impianto elettrico.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie300 mq
• Piano0
• Locali9
• Bagni3
• ParcheggioPosto auto riservato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG