Dati principali

120 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:ZITIR247-69 (130570148) - Villa Unifamiliare a Colle Mainello: Spazio, Indipendenza e 2.000 mq di Parco Realty ONE Group Center propone in vendita una splendida villa unifamiliare situata in Via Val Pantano 47, a Colle Mainello, Roma. Una soluzione abitativa rara per chi cerca la massima autonomia e ampi spazi verdi. Gli Interni: Funzionalità e Calore La villa, di circa 110 mq, si sviluppa interamente su un unico livello, garantendo massima comodità e una distribuzione ottimale degli ambienti: Zona Giorno con Carattere: Un accogliente soggiorno impreziosito da un camino, cuore pulsante della casa, ideale per i momenti di relax in famiglia. Cucina Separata: Un ambiente distinto e abitabile, perfetto per chi desidera una zona cucina funzionale e ben organizzata. Zona Notte: Composta da tre ampie camere da letto, che offrono tutto lo spazio necessario per una famiglia o per creare zone dedicate al lavoro e agli hobby. Bagno Finestrato: Un servizio completo e luminoso, per il massimo del comfort quotidiano. L'Esterno: Un'Oasi di 2.000 mq La proprietà è circondata da un immenso terreno privato di 2.000 mq, un vero lusso alle porte di Roma: Patio Coperto: All'ingresso troviamo un portico spazioso, ideale per cene all'aperto, zone relax o come area protetta per il gioco dei bambini. Privacy Assoluta: Libera su quattro lati e baciata dal sole grazie all'esposizione a Sud, la villa garantisce una luminosità costante e una riservatezza totale. Comodità: La proprietà include tre posti auto interni, eliminando ogni preoccupazione di parcheggio per residenti e ospiti. Dettagli Tecnici e Impianti: La villa è in buono stato manutentivo (costruzione del 1990) e pronta per essere abitata: Utenze: Dotata di allaccio diretto alla rete elettrica e idrica (Luce e Acqua Diretta). Scarichi: Impianto con fossa biologica regolarmente a norma. Riscaldamento: Sistema autonomo (Gas non diretto) per una gestione personalizzata dei consumi. Posiz

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie120 mq
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF