Dati principali

127 mq

5 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif: (129338796) - MODERNITA' EFFICIENZA E FUNZIONALITA' IN UNA DELLE ZONE RESIDENZIALI PIU' RICERCATE DI CATTOLICA! Proponiamo in esclusiva di vendita bellissimo appartamento nuovo al piano terra di villetta bifamiliare ristrutturata integralmente nel 2023. L'appartamento, con accesso completamente indipendente si compone di ingresso più disimpegno, ampio soggiorno/zona living e cucina/zona pranzo, tre camere da letto di cui due matrimoniali, una delle quali con un comodo bagno finestrato in camera completo di doccia doppia walk in , e una cameretta. Un ulteriore bagno comodo e funzionale sempre con finestra rende questa soluzione residenziale particolarmente confortevole e completa. Punti di forza super ambiti: lo scoperto esterno sul fronte, il giardino sul retro ove ricavare eventualmente anche l'accesso per un comodo posto auto già completo di colonnina di ricarica elettrica per auto e/o scooter (wallbox) e l'esclusivo pergolato terrazzato al piano ammezzato fruibile anche come lastricato solare e per godersi momenti di relax all'aperto..spazi che consentono di scegliere dove gustarsi le proprie colazioni/cene o le serate più conviviali in famiglia o con gli amici. Le rifiniture e la cura per i dettagli, oltre agli accessori ed alla classe energetica A3, ne fanno una soluzione unica e a grande valore aggiunto. Ulteriori caratteristiche e dotazioni rendono questo appartamento straordinariamente confortevole e completo oltre che super efficiente a livello energetico( no gas, e consumo di energia elettrica ultra contenuto ) grazie a impianto fotovoltaico 4kwp ad accumulo 38 kw +inverter 6kw , pompa di calore immergas 8kw wifi e boiler 100lt wifi, condizionatore 12.000 btu wifi, caldaia a condensazione ibrida escludibile. Predisposizione VMC. Termocappotto 16 cm. Finestre e scuri pvc oscuranti con zanzariere. Cablaggio fibra integrale. Predisposizione addolcitore. Per ogni info o per organizzare la tua visita contattaci oppure prendi un appuntamento in Ag

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie127 mq
• Piano1
• Locali5
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA3
• RiscaldamentoAutonomo