Dati principali

1346 mq

6 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:WRE/0210328 (134730211) - Codice di Riferimento: WRE/0210328 Importo di Vendita: € 4.600.000 EUR - Oceano Pacifico Nel cuore di una delle zone più esclusive dell'EUR, tra dimore signorili, viali alberati e ampi spazi verdi, proponiamo una proprietà totalmente indipendente, unica per dimensioni, carattere architettonico e possibilità di personalizzazione. Un contesto riservato e tranquillo, a circa 1,5 km dalla Metro B, per raggiungere comodamente il centro di Roma. Progettata e costruita negli anni '70 da uno studio di architettura all'avanguardia, la dimora offre circa 1.350 mq interni e 2.700 mq di esterni, con finiture di pregio e soluzioni originali che coniugano eleganza e funzionalità. La proprietà offre un'ottima base di partenza e necessita di interventi di media entità per rinfrescare gli ambienti e modernizzare finiture e dotazioni. Un'occasione per valorizzare il progetto originario e adattare gli spazi al proprio stile abitativo, preservando il carattere e l'identità architettonica della dimora. Gli spazi esterni ospitano una piscina con ampio solarium e zone relax, una cucina attrezzata per cene e barbecue e un suggestivo porticato in pietra. All'ingresso, una cascata e un laghetto, entrambi da ripristinare, completano l'ambientazione immersa nel verde. Gli interni sorprendono per i numerosi dettagli: il doppio camino nella zona living, il grande acquario a parete e la vetrata con vista sul mondo sommerso della piscina. Un ascensore dotato di allarme collega tutti i piani, mentre un pratico portavivande unisce la cucina di rappresentanza dell'appartamento padronale alla cucina operativa dell'appartamento di servizio. Completano gli ambienti di servizio un'ampia lavanderia e stireria. Al divertimento e al benessere sono dedicati una discoteca con angolo bar e zona proiezioni, una sala biliardo e una palestra con sauna. La dependance per gli ospiti e l'ufficio di rappresentanza con grande archivio rendono la proprietà adatta anch

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie1346 mq
• Locali6
• Bagni-
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG