Dati principali

220 mq

5 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:36225701-vil cam (132157406) - Villa Moderna a 3km dal Mare di Albenga Scopri questa straordinaria Villa Unifamiliare di prossima realizzazione, situata a soli 3 km dalle spiagge di Albenga e da quelle di Ceriale. Un'opportunità unica per chi desidera una dimora contemporanea, completamente personalizzabile secondo i propri gusti e necessità. La proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra lusso, sostenibilità e praticità abitativa. Spazi e Comfort Senza Compromessi L'abitazione vanta 220 m² commerciali e 215 m² calpestabili, distribuiti intelligentemente su più livelli. La zona giorno è caratterizzata da un elegante open space con cucina a vista, ideale per chi ama la convivialità. Tre camere da letto spaziose e tre bagni completamente equipaggiati garantiscono il massimo comfort per tutta la famiglia. Il porticato vivibile rappresenta uno spazio esterno protetto perfetto per le cene estive. Sostenibilità e Tecnologia Avanzata Questa villa è costruita con la massima attenzione all'efficienza energetica, certificata in Classe A4. L'impianto fotovoltaico integrato e il riscaldamento a pavimento garantiscono bassissimi consumi energetici e massimo benessere termico durante tutto l'anno. La pompa di calore per riscaldamento e raffreddamento assicura temperature ideali in ogni stagione. Esterni e Accessibilità Il giardino privato di 500 m² offre uno spazio verde esclusivo dove rilassarsi e coltivare la propria passione per le piante. La proprietà include 80 m² complessivi tra garage e taverna, perfetti per lo stoccaggio e le attività ricreative. Sono disponibili inoltre 2-3 posti auto nella corte piastrellata privata interna. L'immobile è completamente accessibile per persone con mobilità ridotta, con orientamento su tutti i quattro punti cardinali che garantisce luminosità ottimale in ogni momento della giornata. Investimento Intelligente Con un prezzo di € 650.000, questa villa rappresenta un investimento eccezionale nel mercato immobiliare ligure. Ogni dettag

Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie220 mq
• Locali5
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA4