Dati principali

220 mq

5 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif: (126051429) - Situata in una delle zone più esclusive e ricercate del Lago di Garda, questa villa contemporanea a Sirmione offre il perfetto equilibrio tra design elegante, comfort e assoluta privacy. Costruita nel 2021 e in condizioni impeccabili, la proprietà si sviluppa su circa 260 mq di superficie abitativa distribuita su tre livelli, ed è circondata da un giardino privato di circa 300 mq con una raffinata piscina interrata. La villa comprende: * 4 camere da letto eleganti disposte su due livelli, pensate per garantire massima tranquillità e comfort * 4 bagni moderni con materiali di pregio e design senza tempo * Ampia zona giorno luminosa con camino, grandi vetrate e accesso diretto al giardino * Cucina di design completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma, inclusa macchina del ghiaccio e piano cottura professionale * Riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti * Aria condizionata al piano terra e al primo piano * Classe energetica A2 * Garage interrato privato di circa 56 mq con spazio per fino a tre auto * Sistema di allarme avanzato con videosorveglianza su tutta la proprietà Gli spazi esterni sono ideali per il relax e la convivialità: giardino curato, piscina elegante, terrazza coperta e zone lounge creano l'ambiente perfetto per cene estive e giornate di completo relax. Superficie totale proprietà: circa 600 mq Prezzo richiesto: € 1.850.000 Questa villa rappresenta non solo una residenza esclusiva, ma anche un eccellente investimento. Grazie alla posizione privilegiata a Sirmione -- una delle località più ambite del Lago di Garda -- e alle sue caratteristiche di alto livello, è ideale sia come prima o seconda casa, sia come immobile da reddito per locazioni di lusso, con ottime prospettive di rivalutazione nel tempo. Un'opportunità rara per vivere o investire in una villa di lusso moderna in una delle destinazioni più iconiche d'Italia.

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie220 mq
• Locali5
• Bagni-
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA2
• RiscaldamentoAutonomo