Dati principali

260 mq

4 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif: (117847489) - Villa Indipendente ad Altissimo Risparmio Energetico. Efficienza Green, Anima Nobile: Villa Singola con ampio giardino in Classe A2. In posizione privilegiata tra il cuore di Nerviano e la comodità del Sempione, sorge questa residenza d'avanguardia: una villa singola che fonde l'eleganza di un restauro raffinato con le prestazioni d'eccellenza della Classe A2. Caratteristiche principali: * Piano terra: o Ampio ingresso con porta blindata o Elegante soggiorno con porta finestra che accede al terrazzo con veranda bioclimatica Gibus o Cucina abitabile con terrazzo o Ripostiglio e cabina armadio o Camera matrimoniale con bagno padronale interno o Bagno di servizio con doccia * Piano primo: o Due camere da letto, di cui una con terrazzo di 15 mq dotato di pergola bioclimatica Gibus o Bagno spazioso * Piano seminterrato: o Locale pluriuso con accesso diretto al giardino o Locale lavanderia, tecnico e bagno con doccia o Cantina Dotazioni: Impianto domotico marchio GEWISS gestione da remoto tramite app: - Tapparelle motorizzate - Luci - Antifurto (Interno, finestre e perimetrale esterno) - Controllo temperatura e umidità con termostato in ogni locale - Impianto di illuminazione esterna con sensore crepuscolare * Impianto di videosorveglianza HIKVISION (8 telecamere) gestione remota tramite app. * Impianto TV e SATELLITARE taverna, piano rialzato e piano primo. * Impianto RETE LAN cablata cat. 6 taverna, piano rialzato e piano primo. * Pompa di calore VIESSMANN Vitocal 222-S gestione da remoto tramite app. * Riscaldamento a pavimento: taverna, piano rialzato e piano primo. * Raffrescamento a pavimento + deumidificatore ZENITH piano rialzato e piano primo. * Portoni sezionali box marchio ALBODOR con motorizzazione SOMMER. * Motorizzazione cancello FAAC. * Impianto di ricarica auto elettrica SCAME WALL-BOX 205.W17-C0 presa "TIPO 2" potenza 11,00 kW * Impianto fotovoltaico: - Pannelli SUNPOWER potenza 11,772 kWp - Sistema

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie260 mq
• Locali4
• Bagni-
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA2