Dati principali

284 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:196576 - 23/07/2026 (131253688) - Villa con Piscina, Idromassaggio e7 Ettari a 600 m di Altitudine nell'Alto Monferrato A Denice, in Regione Chiazze, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare situata in una posizione dominante e riservata, nel cuore dell'Alto Monferrato. La proprietà si trova a pochi minuti da Acqui Terme, a circa un'ora da Torino e a soli 40 minuti dalle spiagge della Riviera Ligure, all'interno del territorio UNESCO di Langhe e Monferrato. La villa si sviluppa interamente su un unico piano per una superficie commerciale di circa 284 mq ed è stata recentemente ristrutturata con materiali di qualità. Viene venduta completamente arredata ed è pronta per essere abitata. Gli ambienti sono ampi, luminosi e ben distribuiti e comprendono: * ampio soggiorno con camino; * cucina abitabile * quattro camere da letto; * tre bagni; * balcone e terrazzo panoramico con splendida vista sulle colline. Grazie ai quattro lati liberi, la casa gode di un'eccellente esposizione al sole e di una naturale ventilazione durante tutto l'anno. Comfort e dotazioni La proprietà offre numerose dotazioni che ne aumentano il comfort e il valore: * riscaldamento autonomo a pavimento alimentato a GPL; * infissi in metallo con tripli vetri ad alto isolamento; * impianto di allarme; *predisposizione videocitofono; * impianto di aspirazione centralizzata con raccolta nel locale seminterrato; * piscina privata predisposta per il riscaldamento dell'acqua; * vasca idromassaggio. Spazi accessori Completano la proprietà: * cantina/deposito di circa 152 mq, ideale come magazzino, locale hobby o spazio tecnico; * box auto di circa 44 mq con capienza fino a cinque autovetture, una caratteristica particolarmente rara nella zona. Due fabbricati in pietra da ristrutturare. Il terreno La villa è circondata da un giardino privato di circa 1.000 mq e dispone di un terreno complessivo di circa 7 ettari, composto da vigneto, bosco e seminativ

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie284 mq
• Locali6
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-