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Rif:196576 - 23/07/2026 (131253688) - Villa con Piscina, Idromassaggio e7 Ettari a 600 m di Altitudine nell'Alto Monferrato

A Denice, in Regione Chiazze, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare situata in una posizione dominante e riservata, nel cuore dell'Alto Monferrato. La proprietà si trova a pochi minuti da Acqui Terme, a circa un'ora da Torino e a soli 40 minuti dalle spiagge della Riviera Ligure, all'interno del territorio UNESCO di Langhe e Monferrato.
La villa si sviluppa interamente su un unico piano per una superficie commerciale di circa 284 mq ed è stata recentemente ristrutturata con materiali di qualità. Viene venduta completamente arredata ed è pronta per essere abitata.
Gli ambienti sono ampi, luminosi e ben distribuiti e comprendono:
 * ampio soggiorno con camino;
 * cucina abitabile
 * quattro camere da letto;
 * tre bagni;
 * balcone e terrazzo panoramico con splendida vista sulle colline.
Grazie ai quattro lati liberi, la casa gode di un'eccellente esposizione al sole e di una naturale ventilazione durante tutto l'anno.
Comfort e dotazioni
La proprietà offre numerose dotazioni che ne aumentano il comfort e il valore:
 * riscaldamento autonomo a pavimento alimentato a GPL;
 * infissi in metallo con tripli vetri ad alto isolamento;
 * impianto di allarme;
 *predisposizione videocitofono;
 * impianto di aspirazione centralizzata con raccolta nel locale seminterrato;
 * piscina privata predisposta per il riscaldamento dell'acqua;
 * vasca idromassaggio.
Spazi accessori
Completano la proprietà:
 * cantina/deposito di circa 152 mq, ideale come magazzino, locale hobby o spazio tecnico;
 * box auto di circa 44 mq con capienza fino a cinque autovetture, una caratteristica particolarmente rara nella zona.
Due fabbricati in pietra da ristrutturare.
Il terreno
La villa è circondata da un giardino privato di circa 1.000 mq e dispone di un terreno complessivo di circa 7 ettari, composto da vigneto, bosco e seminativ

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa di 284 m² con più di 5 locali e box auto a D

STUDIO MONTEVERDE sas

Nel comune di Denice, AL, nella tranquilla località di Piani Superiore, è disponibile una villa bifamiliare in vendita.
Questa proprietà completamente ristrutturata di recente (tetto, impianti elettrici ed idraulici) si estende su circa 350 mq distribuiti su più livelli. La villa è suddivisa in due appartamenti distinti, offrendo versatilità e spazio per diverse esigenze abitative: l'appartamento al piano terra, dotato di ingresso indipendente, offre un ampio salone open space con cucina abitabile, bagno completo e camera da letto; al primo piano troviamo un appartamento composto da: salone open space con cucina abitabile, due camere da legno e ampio bagno; sullo stesso piano è presente un unico ampio spazio attualmente utilizzato come camera da letto, si presta però come soluzione versatile.
La posizione garantisce un'ottima esposizione e una vista libera, permettendo di godere appieno della bellezza del paesaggio circostante.
Il giardino ampio è ideale per momenti di relax all'aperto o per attività all'aria aperta, inoltre è possibile installare una piscina interrata vicino al pozzo artesiano. Completano la proprietà una taverna al piano terra, con cucina e un altro locale, un deposito, una legnaia e un garage.
Il tetto è stato completamente rinnovato, assicurando sicurezza e comfort. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e ben curata in una zona tranquilla.

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