Dati principali

300 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:IV260878 (132191654) - A Rancio Valcuvia, in provincia di Varese, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente di circa 300 mq commerciali, recentemente ristrutturata con grande cura e caratterizzata da ampi spazi, finiture di qualità e un contesto di assoluta privacy. La proprietà si sviluppa su tre livelli. Al piano rialzato troviamo un ampio ingresso, un luminoso salone, una cucina abitabile, un bagno finestrato con doccia e una zona notte composta da tre camere da letto, oltre a balconi. Il piano seminterrato, dotato di ingresso indipendente, ospita attualmente lavanderia, studio, locali hobby e un bagno. Grazie alla sua conformazione, si presta a molteplici utilizzi, come la realizzazione di un appartamento indipendente o di uno studio professionale. Completa il livello un box auto. Al secondo e ultimo piano si trova uno spettacolare open space di design, completamente ristrutturato, con cucina a vista, un grande bagno dotato di vasca idromassaggio e doccia e un ampio loggiato esterno completamente coperto, perfetto per vivere piacevoli momenti di relax. La villa è stata ristrutturata utilizzando materiali di qualità, con infissi in PVC bianco doppio vetro, pavimenti in marmo e parquet e riscaldamento autonomo, garantendo comfort e funzionalità in ogni stagione. A rendere la proprietà davvero unica è il giardino privato di oltre 3.600 mq, che circonda la villa su quattro lati. Il terreno, in parte pianeggiante e in parte disposto su più terrazze, è curato e riccamente piantumato, offrendo ampi spazi da vivere all'aperto e un'elevata privacy. Situata in Via Valganna 5, la villa gode di un contesto tranquillo e immerso nel verde, pur rimanendo comoda ai principali servizi e ai collegamenti della zona. Una soluzione elegante, versatile e ricca di potenzialità, ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e un grande giardino privato in un contesto di assoluto fascino.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie300 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaC