Dati principali

350 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:T705 (129830428) - Elegante Villa indipendente nel verde di Cognento Prestazioni energetiche d'eccellenza All'interno di un esclusivo borgo residenziale immerso nella quiete e nella natura, proponiamo una raffinata villa indipendente recentemente riqualificata, dove il fascino della tradizione incontra il comfort e la tecnologia delle abitazioni contemporanee. Circondata da un suggestivo giardino privato di circa 250 mq, la proprietà offre spazi esterni riservati e armoniosamente integrati con gli ambienti interni, ideali per vivere momenti di relax, convivialità e benessere in ogni stagione. L'ingresso al piano terra conduce a un importante living di rappresentanza, caratterizzato da grande luminosità e da un elegante affaccio sul patio esterno. Completano il livello una cucina abitabile con penisola, progettata per chi ama vivere la casa, uno studio riservato e un bagno. La zona notte, al piano superiore, è pensata per garantire privacy e comfort: tre ampie camere da letto, tra cui una prestigiosa suite con bagno dedicato, un secondo bagno e una comoda lavanderia. Al piano seminterrato trovano spazio cantine per complessivi 56 mq, perfette come area vini, palestra privata, hobby room o deposito. Completa la proprietà un ampio sottotetto di 92 mq ad uso ripostiglio. A servizio dell'abitazione è presente un posto auto coperto privato, dotato di colonnina per la ricarica di veicoli elettrici. L'immobile è stato oggetto di un'importante riqualificazione conclusa nel 2025, che ha elevato gli standard abitativi ai massimi livelli grazie a cappotto termico, impianto fotovoltaico da 9 kW e miglioramento sismico dell'edificio. Classe energetica A2. Una residenza rara, pensata per chi desidera il privilegio di vivere nella tranquillità della campagna senza rinunciare a eleganza, efficienza energetica e qualità costruttiva. Una casa che offre spazio, privacy e un'autentica esperienza di benessere abitativo a pochi minuti dalla città.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie350 mq
• Locali6
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA2