Dati principali

372 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:B0462 (127689366) - Nel cuore di un contesto storico di assoluto fascino, proponiamo in vendita due prestigiose unità immobiliari inserite all'interno della rinomata Villa Ruggeri (lato ovest), con accesso carrabile da Viale Giostra e suggestivo ingresso pedonale tramite scenografica scalinata da Via Fiume Una proprietà rara, capace di coniugare valore architettonico, rappresentanza e versatilità d'uso COMPOSIZIONE DELLA PROPRIETÀ * Appartamento piano terra - 198 mq Un'elegante residenza che si apre su un raffinato vano ingresso, accessibile da una loggia coperta di 14 mq, e si sviluppa in: studio, camera matrimoniale, zona pranzo-soggiorno, ampio salone di rappresentanza con affaccio su loggiato di 18 mq, cucina, bagno, ripostiglio e disimpegno * Appartamento piano primo sottostrada - 183 mq Unità estremamente versatile, dotata di doppio ingresso, composta da: tre vani, cucina, dispensa, bagno, disimpegno SPAZI ESTERNI E PERTINENZE Giardino di circa 560 mq, sviluppato su tre lati, ideale per valorizzazioni paesaggistiche Corpo indipendente di 67 mq adibito a deposito / autorimessa (da riqualificare) ACCESSI E DISTRIBUZIONE Entrambe le unità godono di doppio accesso: Accesso principale esclusivo sul prospetto nobile Accesso secondario dal lato nord tramite androne comune con vano scala di collegamento ai vari livelli IL VALORE STORICO Edificata nel periodo successivo al terremoto del 1908, Villa Ruggeri rappresenta un immobile di rilevante interesse storico-architettonico, caratterizzato da elementi distintivi di grande pregio: colonne e capitelli decorativi, bugnati e fasce angolari, balaustre e fregi ornamentali, cornici e modanature architettoniche Gli interni conservano finiture originali di grande fascino: pavimentazioni in cementine decorate con inserti in marmo, zoccolature in marmo, soffitti con stucchi, rosoni e decorazioni pittoriche, infissi e porte in legno massello PLUS E POTENZIALE Soluzione ideale come residenza di rappresentan

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie372 mq
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAssente