Dati principali

655 mq

6 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif: (130024992) - L'annuncio riguarda la possibilità di valorizzazione di una Villa Liberty attualmente da ristrutturare in vendita a 780.000€ allo stato attuale. Nel contesto verde e riservato di Arbizzano, a pochi minuti di auto dal centro di Verona, proponiamo una dimora di grande fascino: una villa d'epoca in stile Liberty risalente ai primi del Novecento, immersa in un contesto residenziale apprezzato per tranquillità, qualità della vita e comodità ai principali servizi. La proprietà si inserisce in una zona strategica, alle porte della Valpolicella, ben collegata alla città ma al tempo stesso caratterizzata da un'atmosfera più rilassata e verdeggiante, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare alla praticità quotidiana. La villa si sviluppa attualmente su due livelli e conserva tutto il carattere architettonico tipico delle residenze Liberty, con proporzioni armoniose, dettagli distintivi e un'identità forte che la rendono una soluzione unica nel suo genere. È circondata da un parco privato di circa 3.150 mq, impreziosito da alberi ad alto fusto che garantiscono privacy, ombreggiatura naturale e una qualità degli spazi esterni sempre più rara. Il giardino rappresenta uno dei veri punti di forza della proprietà: ampio, riservato e ricco di potenzialità, offre la possibilità di realizzare una piscina e di creare un vero e proprio spazio outdoor perfetto per vivere la casa in tutte le stagioni. Un intervento di restauro completo riporterebbe la villa al suo originario splendore reinterpretandola secondo i più attuali standard abitativi e tecnologici. La distribuzione degli spazi permette infatti di mantenere una prestigiosa residenza unifamiliare oppure di suddividerla in due unità indipendenti, soluzione ideale anche per due nuclei familiari. A ciò si aggiunge la possibilità di un ampliamento di circa 150 mq, un'opportunità concreta per accrescere ulteriormente il valore e la funzionalità della proprietà. Si tratta

Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie655 mq
• Locali6
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA+