Dati principali

98 mq

4 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif: (131243046) - Spoleto città Zona via dei Cappuccini in Villa quadrifamiliare proponiamo appartamento con ingresso indipendente al piano rialzato in una delle zone più belle ed esclusive - Una Nuova Dimensione di Comfort e Sostenibilità Scopri questa straordinaria abitazione situata nel cuore di Spoleto, in Via dei Cappuccini, a pochi passi dal suggestivo centro storico. Si tratta di una nuova costruzione antisismica, completamente demolita e ricostruita secondo i più moderni standard di sicurezza strutturale, che rappresenta un'opportunità di investimento con garanzie costruttive e tecnologiche avanzate. L'immobile si sviluppa su un piano rialzato e offre una metratura commerciale di 75 m² con 68 m² di superficie calpestabile. Gli spazi sono stati sapientemente progettati per garantire il massimo comfort abitativo: due camere da letto, un bagno e la predisposizione del secondo e un accogliente soggiorno con angolo cottura. Un dettaglio importante è l'accessibilità garantita anche a persone con mobilità ridotta, rendendo questa proprietà inclusiva e funzionale per tutti. L'esposizione trilatere (Sud, Est, Ovest) assicura un'ottima luminosità naturale durante l'intera giornata, creando ambienti luminosi e piacevoli. La classe energetica A4 testimonia l'eccellente efficienza energetica, potenziata dall'impianto fotovoltaico integrato e dal sistema di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore ad alta efficienza, che garantisce comfort termico tutto l'anno riducendo i consumi. Le dotazioni esterne completano perfettamente questa proprietà: un esclusivo giardino privato, una cantina di 8 m² ideale per lo stoccaggio, e un comodo posto auto scoperto. Consegna prevista entro dicembre 2027. Un'occasione imperdibile per chi ricerca qualità, sostenibilità e innovazione abitativa nel cuore dell'Umbria.

Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie98 mq
• Locali4
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA4
• RiscaldamentoAutonomo