Villa indipendente a Bagnacavallo

Descrizione

- RIFERIMENTO: TF350 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA!*** ZONA: Ci troviamo in VIA SINISTRA CANALE INFERIORE a Bagnacavallo, in una posizione strategica: soli 2,2 km dal supermercato, 4,7 km dalla farmacia, 2km m dalla stazione, 1,5 km m dall'ufficio postale. Tutti i principali servizi sono a portata di mano: banche, tabacchi, parco pubblico, centro medico. CONTESTO: Villa che si sviluppa su due livelli, adiacente è presente un altra villa ma mantiene l'ingresso autonomo. DESCRIZIONE: RISTRUTTURATA A MODO. Accediamo da una corte in godimento esclusivo che ci porta ad un' ampia zona Living al PIANO TERRA. Entrando in casa ad accoglierci troviamo un luminoso Soggiorno Open Space di 27,4 MQ con cucina a vista ed un camino, attraversando il corridoio di 16,3 mq troviamo un Bagno Finestrato con Doccia di 4.8 MQ e un ulteriore bagno finestrato di 14,5 MQ, completano il piano terra altre due stanze ( 15,6 MQ; 18 MQ) che possono essere utilizzate come secondo soggiorno. Al SECONDO PIANO troviamo un disimpegno che ci separa da 3 Camere da Letto (15.6 MQ; 9,9 MQ; 13,4 MQ) e un ulteriore soggiorno trasformato in Taverna di 35,2 MQ, completa il tutto il quarto Bagno Finestrato con Vasca. Conclude il piano una comoda soffitta utilizzabile come ripostiglio. Completa la casa 3 comodi GARAGE. CAPITOLATO: -INFISSI in Legno Doppio VETRO con ZANZARIERE e SCURONI -CALDAIA A CONDENSAZIONE -ARIA CONDIZIONATA -RADIATORI -LAMINATO nella ZONA NOTTE -TELECAMERA PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: -RISTRUTTURATA -AMBIENTI AMPI e ben distribuiti -AMPIA CORTE PRIVATA -NO SPESE CONDOMINIALI -LUMINOSITÀ ECCEZIONALE -POSIZIONE INTERNA, centrale e MOLTO servita -TRE GARAGE - Classe: F - IPE: 215.89 kWh/mq anno