Dati principali

240 mq

7 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

ESCLUSIVA VILLA INDIPENDENTE A DUE PASSI DAL MARE | AVOLA.Immobiliare Meomartini propone in vendita una splendida villa situata in una delle zone più riservate e ricercate di Avola, composta esclusivamente da villette e caratterizzata da un'atmosfera tranquilla e privata. La posizione rappresenta uno dei suoi punti di forza: la proprietà si trova a soli 200 metri dal mare, raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti attraverso strade silenziose immerse nei profumi della macchia mediterranea. Una vicinanza che consente di vivere il mare ogni giorno, tra bagni mattutini e tramonti suggestivi, senza rinunciare alla pace della propria casa. Costruita circa vent'anni fa con grande attenzione ai dettagli, la villa è stata realizzata utilizzando materiali di alta qualità, come pietra naturale e finiture artigianali. L'immobile si presenta oggi in condizioni eccellenti, senza necessità di interventi, a testimonianza della solidità e della cura costruttiva. La proprietà è suddivisa in tre appartamenti indipendenti, ideali sia per uso residenziale che come investimento. Il primo appartamento, di circa 70 mq, dispone di ingresso dal retro e parcheggio privato. È composto da cucina abitabile, soggiorno, bagno con doccia, cameretta e camera matrimoniale. Il secondo appartamento, di circa 80 mq, si sviluppa a partire dall'ingresso principale e si distingue per eleganti rivestimenti in pietra. Comprende un luminoso soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno completo. All'esterno sono presenti una doccia a cascata e un lavabo, perfetti per il rientro dal mare. Il terzo appartamento, al piano superiore, misura circa 50 mq ed è arricchito da una terrazza panoramica di 30 mq. Offre cucina esterna attrezzata, zona bar, camera matrimoniale, cameretta, studio e bagno, ideale per chi cerca privacy e spazi all'aperto. Una soluzione unica che unisce posizione, qualità e versatilità. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta Immobiliare Meomartini .

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie240 mq
• Piano1
• Locali7
• Bagni3
• ParcheggioBox privato, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD