Dati principali

433 mq

Più di 10 Locali

Su più livelli

Più di 3 Bagni

Descrizione

Villa Indipendente con alto potenziale di Investimento - Occasione Unica! Scopri questa straordinaria villa indipendente situata a pochi metri dal mare, in una posizione privilegiata che combina la tranquillità della natura con la comodità dei servizi. La vicinanza a supermercato ed edicola, insieme al facile accesso dalla strada statale, rendono questa proprietà perfetta per chi desidera il meglio di entrambi i mondi. La struttura si sviluppa su tre livelli fuori terra, con l'ultimo piano mansardato, più un piano interrato che offre ulteriori possibilità di utilizzo. Con un lotto di circa 1000mq e una superficie coperta di oltre 430 mq , la villa è stata intelligentemente suddivisa in quattro unità immobiliari al piano terra e primo, tutte di ampia metratura. I tramezzi interni modulabili permettono di riconfigurare gli spazi secondo le tue esigenze specifiche. Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale di investimento: puoi abitare personalmente una delle unità mentre le altre generano reddito attraverso attività ricettiva turistica o locazioni transitorie. Il potenziale di guadagno è tale da compensare agevolmente la rata del mutuo e i costi abitativi. I volumi semi-interrati e il piano mansardato sono ideali per creare un'ulteriore unità abitativa o una zona studio privata. L'ampio giardino offre spazi verdi esclusivi, mentre le pertinenze includono garage, ripostiglio, posto auto e balconi esterni. Le terrazze e verande coperte aiutano a godere della brezza marina. Costruita nel 1980 e in buono stato, la villa dispone di riscaldamento con pompa di calore freddo-caldo, con orientamento che garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno. Disponibili foto, video della visita interna e planimetrie dettagliate di tutti i piani. Non perdere questa rara occasione!

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie433 mq
• LocaliPiù di 10
• BagniPiù di 3
• ParcheggioPosto auto riservato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD