Dati principali

241 mq

8 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

A Dolianova, in zona residenziale, proponiamo in vendita una villa indipendente su tre livelli, caratterizzata da ampie metrature, ambienti luminosi e una distribuzione degli spazi particolarmente adatta alla vita familiare. L'immobile sviluppa una superficie catastale di circa 241 m² ed è inserito in un contesto tranquillo, con cortile di pertinenza esclusiva, ingresso carrabile e posto auto coperto. Il piano terra rappresenta il cuore della casa: una zona giorno molto ampia e luminosa, organizzata tra soggiorno, zona pranzo e cucina. La cucina, dotata di una grande isola centrale con piano operativo e sedute, si integra perfettamente con gli spazi conviviali. Il soggiorno è impreziosito dalla presenza del camino, elemento che rende l'ambiente particolarmente accogliente. Sempre al piano terra sono presenti un bagno, un ripostiglio, un disimpegno e una veranda con affaccio sugli spazi esterni. La zona notte, situata al piano primo, è composta da tre camere da letto, un secondo bagno, disimpegno, ripostiglio e veranda. Le camere risultano spaziose, luminose e facilmente arredabili. Uno dei bagni dispone di vasca angolare, mentre l'altro presenta una configurazione molto ampia con doppio lavabo; nella proprietà sono inoltre presenti sia vasca che doccia, offrendo una dotazione completa per le esigenze quotidiane. Il piano seminterrato è attualmente allo stato grezzo ed è composto da tre locali di sgombero e un ripostiglio. Si tratta di una superficie accessoria molto ampia, ideale per chi desidera disporre di ulteriori spazi da organizzare e personalizzare in base alle proprie esigenze, nel rispetto delle destinazioni urbanistiche consentite. L'abitazione è dotata di impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 10 kWh, una soluzione importante per contenere i consumi energetici. All'esterno, la proprietà dispone di cortile privato, area verde, veranda coperta e ampio spazio carrabile coperto, comodo per il parcheggio dell'auto e per l'utilizzo quotidiano

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie241 mq
• Locali8
• Bagni2
• ParcheggioBox privato, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaB