VILLA INDIPENDENTE DI NUOVA COSTRUZIONE - CLASSE A

Descrizione

(193467603) - Proponiamo in vendita villa indipendente di nuova costruzione in Classe A, disposta su due livelli per circa 170 mq complessivi, con giardino privato di circa 900 mq completamente pianeggiante e pozzo. La proprietà si trova in zona strategica, comodissima per i collegamenti: vicinanza a stazione, autostrada e asse dei Monti Lepini, rendendola ideale sia come abitazione principale sia per chi deve spostarsi frequentemente per lavoro. L'immobile è attualmente in fase di ultimazione e verrà consegnato chiavi in mano, realizzato con tecnologie di ultima generazione, tra cui: * impianto fotovoltaico da 3 kW * batteria di accumulo * soluzioni costruttive moderne * alta efficienza energetica * materiali di nuova concezione tutto pensato per garantire comfort abitativo e un concreto risparmio sui consumi. Distribuzione degli spazi Piano terra di circa 100 mq, ideale per la vita quotidiana: * ampia sala luminosa con angolo cottura * accesso diretto al portico, perfetto per momenti conviviali all'aperto * due camere da letto * due bagni Spazi ampi e funzionali, con la comodità di poter vivere prevalentemente su un unico livello. Piano primo, collegato tramite una elegante scala elicoidale, dedicato alla zona padronale: * camera matrimoniale in stile suite * bagno privato * cabina armadio * due balconi Una zona riservata pensata per garantire comfort e privacy. All'esterno, il giardino consente -- per chi lo desidera -- anche la realizzazione di una piscina. In questa fase è ancora possibile personalizzare spazi interni e finiture, creando una casa su misura secondo i propri gusti ed esigenze. Soluzione ideale per chi cerca: * villa nuova, mai abitata * grande zona giorno e notte al piano terra * suite padronale al piano superiore * consegna chiavi in mano * impiantistica moderna con fotovoltaico e accumulo * posizione comoda e ben collegata OT - Classe: A - IPE: 175.00 kWh/mq anno